01 (um) lote de terreno próprio para construção nº 04, da quadra A, medindo 9,00 x 20,00m, área superficial de 180,00m², na 2ª Trav. Cônego Júlio Cabral, bairro do Salgado, Caruaru/PE, matriculado no 1° Cartório de Registro de Imóveis, de Títulos e Documentos e de Protesto de Títulos de Caruaru/PE, sob o n.° 21.499, em 21 de outubro de 1987, LIVRO N.º 2 - CB REGISTRO GERAL. Estado do bem Em 24/07/2023, o oficial de justiça certificou que: "Conforme item AV. 2-21.499 da certidão do RGI, existe uma casa edificada no imóvel.

- Atualmente, a maior parte do terreno constitui área construída.

- A casa situada no local apresenta as seguintes características: garagem, jardim, 02 salas, 04 dormitórios (sendo 03 deles quartos comuns e 01 suíte), 02 áreas de ventilação (jardins de inverno), 10 banheiro social, cozinha, cozinha externa com área de serviço e churrasqueira. Há também dois cômodos nos fundos (depósito).

- A avaliação considera pesquisa realizada por mim, levando-se em conta as características do imóvel, inclusive seu acabamento, bem como a localização do bem. No tocante à localização do bem, embora esteja a casa próxima à Rua Tupy (de potencial comercial) considera-se, também, que um comprador hipotético de imóvel residencial com as características do bem penhorado teria, nesta cidade, opções de compra em outros bairros dotados de atrativos,

- Para os efeitos da diligência, consideram-se verdadeiras as informações prestadas pela parte e, especificamente para fins de avaliação, considera-se o imóvel como livre e desembaraçado".

Avaliação do bem: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) - em 13/07/2023.

Localização: 2ª Trav. Cônego Júlio Cabral, bairro do Salgado, Caruaru/PE.