SEGUNDO IMÓVEL - Um terreno, medindo 200 (duzentos) metros de largura na frente e nos fundos, por 150 (cento e cinquenta) metros de comprimento de ambos os lados, situado na Fazenda Inhumas, deste Município de Belo Jardim/PE, confrontando-se: frente para o sul, com a BR-232; fundos para o norte, com Cecílio Cintra Galvão; lado direito para o poente, com Jessé Torres e lado esquerdo para o nascente, com Cecílio Cintra Galvão. Imóvel devidamente registrado na Serventia Registral de Belo Jardim/PE, sob a matrícula nº 6212.

AVALIAÇÃO PARTICULAR: R$ 4.500.000,00 (Quatro milhões, quinhentos mil reais), em data de 04 de Dezembro de 2020.

OBS: O pagamento do lanço deverá ser aperfeiçoado imediatamente, desde já deferido o depósito em até 03 (três) dias úteis, desde que seja depositado sinal de 30% (trinta por cento) do valor do lanço (art. 892, caput, do CPC), a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação, respeitada, ainda, a possibilidade de parcelamento nos moldes estabelecidos para as execuções fiscais promovidas pela Procuradoria da Fazenda Nacional.

Sobre o valor arrematado fica arbitrada a comissão do Leiloeiro Oficial, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, na forma do art. 23, § 2.º, da Lei n.º 6.830/1980, a ser entregue diretamente ao Leiloeiro Oficial, mediante recibo assinado em duas vias, por este e pelo arrematante, devendo o Leiloeiro Oficial apresentar a este Juízo uma via em até 05 (cinco dias). Ocorrendo a anulação da arrematação, esta importância será devolvida ao arrematante.

Será admitido o parcelamento, somente para bens imóveis, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento à vista de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lanço (art. 892, caput, do CPC), a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação, que será a oferta caução idônea; a atualização monetária das parcelas pelo IPCA-E e a cominação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895 CPC).