LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM GOIANA

LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM GOIANA

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: JFPE
Leiloeiro: Cassiano Ricardo Dall ago e Silva
ID: 8270
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 22/11/22 às 10h00 22/11/22 às 10h00
2º Leilão 29/11/22 às 10h00 29/11/22 às 10h00

Lote 04.00 - IMÓVEIS

  • Processo:0800039-61.2021.4.05.8306
  • Vara:25ª VARA FEDERAL DE GOIANA
  • Exequente:FAZENDA NACIONAL, CNPJ: 00.394.460/0216-53
  • Executado:Pessoa de Mello Indústria e Comércio S A e outros

Descrição completa do lote:


a) 3,24 hectares do imóvel de matrícula 357 (desmembrada do Engenho Brejo). Estando no local, ainda é possível verificar a existência da estrutura do Parque Industrial da Usina Aliança, que se encontra desativado e em péssimo estado de conservação. Observa-se a existência de algumas casas de alvenaria e plantação de cana-de-açúcar. Avaliado em R$ 38.880,00 (trinta e oito mil, oitocentos e oitenta reais) em 07/10/2022.

b) 412 hectares do imóvel de matrícula 362 (Engenho Falcão). A área do engenho é na zona urbana da cidade, sendo composta por vilas de casas, com poucas casas próximas a pista, todas de alvenaria, estando localizadas na entrada do município de Aliança/PE. Com confrontações descritas em Certidão do Registro Único da Comarca de Aliança/PE. Avaliado em R$ 4.944.000,00 (quatro milhões, novecentos e quarenta e quatro mil reais) em 07/10/2022.

c) 150 hectares do imóvel de matrícula 365 (Engenho Laureano). No local, observa-se que o Engenho Laureano fica no entorno da zona urbana da cidade, com ruas e várias casas de alvenaria, de um lado e do outro, algumas loteadas pela prefeitura e outras regiões que foram invadidas. Com confrontações descritas em Certidão do Registro Único da Comarca de Aliança/PE. Avaliado em R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) em 07/10/2022.

d) 116,94 hectares do imóvel de matrícula 366 (Engenho Mata Limpa). O engenho fica na região urbana da cidade de Aliança/PE. Verifica-se a existência de uma casa grande, que teria sido a sede do engenho nos seus primórdios, uma pequena área de plantação de cana de açúcar e o restante de mata verde. Com confrontações descritas em Certidão do Registro Único da Comarca de Aliança/PE. Avaliado em R$ 1.403.280,00 (um milhão, quatrocentos e três mil, duzentos e oitenta reais) em 07/10/2022.

e) 300 hectares do imóvel de matrícula 372 (Engenho Cana Brava). No local, observa-se a existência de duas casas e uma sede, de alvenaria, com bastante área verde e predominantemente com plantação de cana de açúcar. Com confrontações descritas em Certidão do Registro Único da Comarca e Aliança/PE. Avaliado em R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) em 07/0/2022.

Localização do bem Zona Rural do Município de Aliança.

Valor: R$ 11.786.160,00 (onze milhões, setecentos e oitenta e seis mil, cento e sessenta reais) em 07/10/2022.

OBS: PAGAMENTO À VISTA (TEM PREFERÊNCIA) OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

Documentos do lote
Formas de pagamento
Leilão JFPE
Cassiano Leilões
1º Leilão: 22/11/2022 às 10:00 R$ 11.786.160,00
2º Leilão: 29/11/2022 às 10:00 R$ 5.893.080,00
Incremento mínimo:
R$ 50.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 11.786.160,00
Visitas:
257

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