• Processo: 0000341-24.2016.5.06.0341
• Exequente: EDNA MARIA SANTOS DA SILVA
• Executada: JOSE ABELARDO ALMEIDA DA COSTA - ME
• Juiz/juíza titular: VANESSA ZACCHÊ DE SÁ

01 (um) lote de terreno de nº 09, da quadra 01, situado no Loteamento denominado "Prado", na Rua Manoel Borba, bairro do Prado, em Pesqueira/PE, com frente para o Norte, onde fica o referido logradouro, medindo 10,00m de frente por 22,00m de extensão, limitando-se: do lado Nascente, com o lote nº 08 e do lado Poente, com o lote nº 03, matriculado no Cartório do 1º Ofício - Pesqueira/PE, sob o nº 2388, registrado às fls. 69, do Livro 2-N, nos termos da certidão de Registro do Cartório do 1º Ofício de Pesqueira (id 973d586), constante dos autos; Não há registro de ônus legais ou convencionais, quer de caráter real, legal ou pessoal, bem como a inexistência de registro de citação de ação real, pessoal, reipersecutória ou de qualquer outro direito real limitado de terceiros. (Reavaliado em R$ 35.000,00);

01 (um) terreno, situado na Rua Presidente Kennedy, bairro de Pedra Redonda, Pesqueira/PE, com frente para o Sul, medindo 10,00m de frente por 22,00m de extensão, confrontando-se: do lado Nascente, com a casa de nº 71; do lado Poente, com a compradora; Norte, com o imóvel nº 64, matriculado no Cartório do 1º Ofício - Pesqueira/PE, sob o nº 8576, registrado às fls. 36 do Livro 2-CB, nos termos da Certidão de Registro do Cartório do 1º Ofício de Pesqueira (id 973d586).

Não há registro de ônus legais ou convencionais, quer de caráter real, legal ou pessoal, bem como a inexistência de registro de citação de ação real, pessoal, reipersecutória ou de qualquer outro direito real limitado de terceiros. (Reavaliado em R$ 35.000,00);

Benfeitorias existentes nos dois terrenos: Sobre os dois terrenos foi constituído uma única edificação, não averbada no Cartório de Imóveis, onde funcionava a empresa Sacobom Plásticos, possuindo o imóvel as seguintes características: Há um escritório, com duas salas e um banheiro. Existe um grande galpão feito em alvenaria e com telhas de fibrocimento, com várias divisões internas e mais dois banheiros. O piso do galpão é em cimento, sem revestimento. Também possui uma cisterna com capacidade para 10 mil litros. o logradouro onde está situado o imóvel é pavimentado e possui iluminação pública. (Reavaliado em R$ 110.000,00).

Obs 1: Os dois terrenos são vizinhos e o lote 09, da quadra 01, também está situado na Rua Presidente Kennedy;

Obs 2: O imóvel está desocupado e em mau estado de conservação pelo longo tempo de desuso;

Obs 3: A presente reavaliação foi feita com base em informações prestadas pela imobiliária Rocha, através do Sr. Antônio (corretor), empresa bastante conhecida na região e conhecedora do mercado imobiliário local;

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Manoel Borba, 4, Pedra Redonda, Pesquiera, PE, CEP: 55200000.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 162.000,00.

DATA DA AVALIAÇÃO: 29/07/2019.

VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 504.023,99.

OBS: SOMENTE À VISTA.