LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM SALGUEIRO

LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM SALGUEIRO

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: JFPE
Leiloeiro: Cassiano Ricardo Dall ago e Silva
ID: 8237
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 15/09/21 às 10h00 15/09/21 às 10h00
2º Leilão 15/09/21 às 11h00 15/09/21 às 11h00

Lote 01 - IMÓVEIS - VERIFIQUE OPÇÕES DE PARCELAMENTO NA DESCRIÇÃO (i)

  • Processo:0800040-33.2013.4.05.8304
  • Vara:20ª VARA FEDERAL
  • Exequente:UNIÃO FEDERAL, CNPJ: 26.994.558/0001-23
  • Executado:OSVALDO FILGUEIRA SAMPAIO

Descrição completa do lote:


Uma Fazenda denominada Quixaba, Zona Rural, no município de Serrita-Pe, Matrícula N. 286, Livro 2-H, Fl. 79-Cartório de Registro de Imóveis de Serrita. Área de 1.111,65 (um mil, cento e onze hectares e sessenta e cinco centiares), conforme consta no registro do cartório, com baixio e açudes, ressalva da sede do imóvel, onde reside a família do executado (cercada).

ÔNUS E RESTRIÇÕES

Bem penhorado nos seguintes processos:

1)000642-28.2011.4.05.8304(20ª Vara Federal Salgueiro)

2)0029800-61.2013.3.06.0071(execução fiscal na 3ªVara Comarca de Crato-CE).

3) Ação Execução fiscal n. 31269 (2ª Vara Cível Comarca de Crato-CE)

OBS: propriedade com omissão da declaração de ITR, conforme ofício da Receita Federal nos autos(ex. 2016 a 2020)

Averbação Av.-11-286 do Compromisso de Responsabilidade de Reserva Legal n. 141/2011, proc. 15.008/2010, consta que uma parte do imóvel, correspondente a 352,21 hectares, limitando-se ao norte, com o leito do Riacho d Tombo e com terras do Sr. José Ulisses Peixoto; ao Sul, com terras do Sr. João Rozeno e com terras da mesma propriedade; ao Leste, com terras de José Ulisses Peixoto e com terras da própria propriedade; ao Oeste, com o leito do Riacho do Tombo e com terras do Sr. João Rozeno; fica gravada como de utilização limitada, não podendo o compromissado realizar qualquer forma de exploração na vegetação. Destinando-se, exclusivamente, ao uso domestico, à construção na propriedade rural e à catação, não sendo permitido o corte raso, apenas o corte seletivo mediante informação de corte à CPRH, de acordo com art. 4º § 4º da IN CPRH n. 007/06.

Averbação n. AV-12.286 de Plano de Manejo Florestal Sustentável n. 010/2011, processo CPRH n. 015008/2010(compromete-se o proprietário à utilização limitada da floresta ou fauna de vegetação existente na área de 1.027,57 hectares, sob forma de Manejo Florestal Sustentável, dentro dos limites: ao Norte, parte com terras do Sr. José Ulisses Peixoto e Euclides Cardoso Xavier e os talhões 07 e 13 com a área de reserva legal; ao Sul, com terras do Sr. Osvaldo Filgueira Sampaio e Eimar Grangeiro Xavier; ao Leste, parte com terras do Sr. H. Pedro Grangeiro e parte com terras da propriedade; ao Oeste, com terras da propriedade.

Avaliação do bem: R$ 1.470.495,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil e quatrocentos e noventa e cinco reais), avaliada em 29/07/2021.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PROPOSTA DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.
Documentos do lote
Formas de pagamento
OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PROPOSTA DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.
Leilão JFPE
Cassiano Leilões
1º Leilão: 15/09/2021 às 10:00 R$ 1.470.495,00
2º Leilão: 15/09/2021 às 11:00 R$ 1.470.495,00
Incremento mínimo:
R$ 50.000,00
Avaliação:
R$ 1.470.495,00
Visitas:
289

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