Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta:
Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir:

• 1. Clicar no link abaixo;

              https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43419

• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”;

• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Descrição do bem: Terreno situado no I Distrito Industrial do Ceará, Setor Industrial nº 01, em Pajuçara, no Município e Comarca de Maracanaú/CE, constituído pelos Lotes nº 21, 23, 25, 27 e 29 da Quadra nº 01, medindo 100,00m (cem metros) por 100,00m (cem metros), com área de 10.000,00m².

De acordo com o Auto de Reavaliação, o imóvel possui as seguintes benfeitorias: a) Um prédio destinado a portaria, construído de tijolo aparente e com placa de cimento armado, com piso de cerâmica; b) Pavilhão de administração, construído de alvenaria com tijolo aparente, coberta de telhas de amianto, com forro de PM, com piso de carpete, constituído de: 01 (uma) sala para informações e espera, 01 (um) escritório, 01 (uma) sala de reuniões, 01 (uma) sala de diretoria, 02 (dois) banheiros e 01 (um) almoxarifado de escritório, 01 (ambulatório), 01 (uma) área de circulação, 02 (dois) banheiros para funcionários, 01 (um) refeitório, 01 (copa), 01 (cozinha) e 01 (uma) despensa; c) Pavilhão Industrial, construído de alvenaria e tijolo aparente, com piso de cimento, de estrutura metálica, com coberta de amianto, constituído de: 01 (um) almoxarifado de matéria prima, 01 (um) almoxarifado de produtos acabados, 01 (uma) dependência de controle de ponto, 01 (um) salão industrial e 01 (um) prédio de casa de força. Todas as benfeitorias tem uma área coberta de 1.169,00m².

Um galpão tendo as seguintes especificações: a) Tijolo cerâmico aparente, junta cortada, emassamento rebaixado: b) Chapisco branco gelo; c) Concreto aparente lixado; d) Piso industrial "Korodur", cinza; e) Reboco liso esponjado, caiado. O referido galpão é constituído das seguintes dependências: 01 (um) salão de treinamento e recursos humanos, 01 (um) almoxarifado de matéria prima, 01 (um) almoxarifado de produtos acabados e 01 (uma) oficina, com uma área coberta de 703,49m², perfazendo uma área total construída de 1872m².

Imóvel matriculado sob o nº 1099 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da 2ª Zona de Maracanaú/CE

Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento:

E-mail: [email protected]

Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002.

Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA

JUCEPE Nº 20/2005

https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002

www.cassianoleiloes.com.br

Dos Valores Mínimos para Venda:

• Compra Imediata: a partir 11/07/2025 = R$ 4.492.000,00

• Melhor Proposta: de 11/07/2025 até 09/08/2025 = R$ 2.246.000,00

*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações.

**Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente.

As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.