SALA Nº 2436, EDF AV CENTRAL, AV RIO BRANCO, Nº 156, CENTRO, RJ/RJ

Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta:
Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir:

• 1. Clicar no link abaixo;

              https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/50167

• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”;

• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Descrição do bem: Sala 2436 do Edifício na Av. Rio Branco nº 156, na freguesia de São José, e a fração de 337/1.000.000 do terreno que mede de 62,77m de frente; 43,00m pelo largo da Carioca; 78,09m do lado direito; e, 82,36m pelo lado esquerdo.

De acordo com o auto de avaliação, localiza-se ao lado da Estação do Metrô Carioca e de frente para a Estação do VLT (Veículo Leve sobre Trilho), que faz a ligação entre o Aeroporto Santos Dumont e a Rodoviária Novo Rio, com possibilidade de integração em a Central do Brasil (principal estação de trem) e a Praça XV (onde se tem acesso ao transporte aquaviário). Há também farto transporte público rodoviário. Por último, há farto comércio no entorno e no próprio edifício (nos três primeiros andares), popularmente conhecido como Shopping de Informática.

Imóvel matriculado sob o nº 20253, do Cartório do 07º Ofício Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ

Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento:

E-mail: [email protected]

Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002.

Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA

JUCEPE Nº 20/2005

https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002

www.cassianoleiloes.com.br

Dos Valores Mínimos para Venda:

• Compra Imediata: a partir 14/09/2025 = R$ 300.000,00

• Melhor Proposta: de 14/09/2025 até 14/10/2025 = R$ 150.000,00

*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações.

**Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente.

As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.