LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE BELO JARDIM - 2ª VARA CÍVEL

IMÓVEL, SITUADO NA HERMÍNIO JOSÉ DE TORRES, Nº 54, BAIRRO AYRTON MACIEL, EDIFICADA NO LOTE 17-A3, DA QUADRA AY, DO LOTEAMENTO PRESIDENTE MÉDICE, NA CIDADE DE BELO JARDIM/PE. Casa residencial, contendo uma área externa, uma garagem, uma sala de TV, uma sala de estar, uma sala de jantar, dois jardins, uma cozinha, uma circulação, um BWC, uma suíte, um quarto e uma área de serviço, possuindo uma área construída de 105,00 m², edificada em terreno próprio que mede 160,00 m². Confrontações e demais características constam na matrícula 25828 do Cartório de Serventia Registral de Belo Jardim/PE.

Um terreno rural, medindo 30 (trinta) hectares, desmembrado da propriedade denominada Jaboticaba, no lugar Campo Novo, em Belo Jardim/PE, limitando-se: Ao norte, com Paulo Sérgio de Lima; Ao sul, com José Silvano Galvão; Ao leste, com os Ambrozios e Ao oeste, com José Silvano Galvão. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 10.839, Livro 44-A, fls. 183, em 13 de agosto de 1998.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 100.000,00 (cem mil reais), realizada em 02 de junho de 2024 – Id. 172221288.

01 (uma) máquina de examinar pneus, modelo Sulpar.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 12.000,00 (doze mil reais), realizada em 08 de novembro de 2024 – Id. 187905606.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rodovia BR 232, 94, km 186, próximo ao Belopetro, Cohab I, Belo Jardim/PE.

Meação do terreno que mede oito (08) quadros, mais ou menos, na Propriedade Porfirio, Belo Jardim, cadastrado no Incra sob o n° 228.028.003.328.6, limitando-se: ao norte, com José Gomes Trela; ao sul, com herdeiros de João Vitalino e José Salustiano Torres; ao poente, com João José dos Santos, e José Berto dos Santos, e a nascente com herdeiros de Roque Brechó e Antônio José de Torres. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 8923.

Observação: De acordo com o auto de avaliação - Id. 187794364, o terreno mede 9,6 hectares e possui as seguintes benfeitorias: 01 (uma) cisterna; 01 (um) pequeno depósito de água em cimento; 01 (um) pequeno barreiro e 01 (um) cocheira para alimentação de animais. O terreno encontra-se cercado com arame farpado e estacas, possui terreno acidentado, entre serras e já no final da estrada de acesso ao Sítio Porfirio.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 43.200,00 (quarenta e três mil e duzentos reais), realizada em 08 de novembro de 2024 - Id. 187794364.

BEM IMÓVEL 1:  01 (um) Terreno para construção denominado Lote nº 12 (doze) da Quadra “Q”, do Loteamento Divinópolis, situado na Rua Projetada nº 13, Belo Jardim/PE, medindo doze metros (12,00m) de largura de frente e nos fundos, por vinte metros (20,00m) de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área superficial de duzentos e quarenta metros quadrados (240,00m²), confrontando-se frente para o poente, com a rua referida, fundos para o nascente, com o Lote nº 07 da Quadra Q, Lado direito para o Norte, com o lote nº 11 da Quadra Q e lado esquerdo para o Sul, com o Lote nº 13, da Quadra Q. Distando da esquina mais próxima 26,03 metros com a Rua Projetada nº 15. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 25406.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), realizada em 19 de setembro de 2024 – Id. 182755984.

BEM IMÓVEL 2:  01 (um) Terreno para construção denominado Lote 40 (quarenta) da Quadra “CC”, do Loteamento Jardim Hellen, situado na Rua Projetada, Belo Jardim/PE, medindo oito metros (8,00m) de largura na frente e nos fundos, por vinte e cinco metros e setenta centímetros (25,70m) de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área superficial de duzentos e cinco virgula sessenta metros quadrados (205,60m²), confrontando-se: frente para o nascente, com Rua Projetada; fundos para o poente, com terreno; lado direito para o norte, com o lote nº 39 da Quadra CC e lado esquerdo para o sul, com lote nº 41 da Quadra CC. Distando da esquina mais próxima 17,00 metros Rua Projetada. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 23920.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), realizada em 19 de setembro de 2024 – Id. 182755984.

BEM IMÓVEL 1:  01 (um) Terreno para construção denominado Lote nº 12 (doze) da Quadra “Q”, do Loteamento Divinópolis, situado na Rua Projetada nº 13, Belo Jardim/PE, medindo doze metros (12,00m) de largura de frente e nos fundos, por vinte metros (20,00m) de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área superficial de duzentos e quarenta metros quadrados (240,00m²), confrontando-se frente para o poente, com a rua referida, fundos para o nascente, com o Lote nº 07 da Quadra Q, Lado direito para o Norte, com o lote nº 11 da Quadra Q e lado esquerdo para o Sul, com o Lote nº 13, da Quadra Q. Distando da esquina mais próxima 26,03 metros com a Rua Projetada nº 15. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 25406.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), realizada em 19 de setembro de 2024 – Id. 182755984.

BEM IMÓVEL 2:  01 (um) Terreno para construção denominado Lote 40 (quarenta) da Quadra “CC”, do Loteamento Jardim Hellen, situado na Rua Projetada, Belo Jardim/PE, medindo oito metros (8,00m) de largura na frente e nos fundos, por vinte e cinco metros e setenta centímetros (25,70m) de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área superficial de duzentos e cinco virgula sessenta metros quadrados (205,60m²), confrontando-se: frente para o nascente, com Rua Projetada; fundos para o poente, com terreno; lado direito para o norte, com o lote nº 39 da Quadra CC e lado esquerdo para o sul, com lote nº 41 da Quadra CC. Distando da esquina mais próxima 17,00 metros Rua Projetada. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 23920.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), realizada em 19 de setembro de 2024 – Id. 182755984.

BEM IMÓVEL 1: Terreno para construção, denominado Lote nº 65, da quadra B, do Loteamento Portal Primavera, situado na Rua Projetada 03, na cidade de Belo Jardim/PE, medindo 6,50 (seis metros e cinquenta centímetros) de largura na frente e nos fundos; 22,16 (vinte e dois metros e dezesseis centímetros) de comprimento do lado direito, por 21,95 (vinte e um metros e noventa e cinco centímetros) de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área superficial de 143,39m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 25.236.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 20.090,00 (vinte mil e noventa reais), realizada em 19/08/2024 – Id. 179373097.

BEM IMÓVEL 2: Terreno para construção denominado Lote 02, da quadra H, do Loteamento Jardim Hellen 1, situado na estrada de Tacaimbó, Belo Jardim/PE, medindo 10,91 (dez metros e noventa e um centímetros) de largura na frente e 10,00 (dez metros) de largura nos fundos, por 29,29 (vinte e nove metros e vinte e nove centímetros) de comprimento do lado direito; e 19,96 (dezenove metros e noventa e seis centímetros) de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área superficial de 213,69m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 25.369.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 29.940,00 (vinte e nove mil, novecentos e quarenta reais), realizada em 19/08/2024 – Id. 179373097.

BEM IMÓVEL 3: Terreno para construção denominado lote n° 14 (quatorze), da Quadra Q, do Loteamento Portal Primavera, situado na Rua Projetada n° 15, nesta cidade de Belo Jardim/PE, medindo 7,00m (sete metros) de largura na frente e nos fundos, por 20,00m (vinte metros) de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 140,00m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 29.272.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 19.615,00 (dezenove mil, seiscentos e quinze reais), realizada em 10/12/2024 – Id. 191368425.

BEM IMÓVEL 4: Terreno para construção denominado lote n° 12 (doze), da Quadra Q, do Loteamento Portal Primavera, situado na Rua Existente, nesta cidade de Belo Jardim/PE, medindo 6,50m de largura na frente e nos fundos, por 22,40m de comprimento do lado direito e 22,31m de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área superficial de 145,60 m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 29.271.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 20.400,00 (vinte mil, quatrocentos reais), realizada em 10/12/2024 – Id. 191368425.

BEM IMÓVEL 1: Terreno para construção, denominado Lote nº 65, da quadra B, do Loteamento Portal Primavera, situado na Rua Projetada 03, na cidade de Belo Jardim/PE, medindo 6,50 (seis metros e cinquenta centímetros) de largura na frente e nos fundos; 22,16 (vinte e dois metros e dezesseis centímetros) de comprimento do lado direito, por 21,95 (vinte e um metros e noventa e cinco centímetros) de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área superficial de 143,39m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 25.236.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 20.090,00 (vinte mil e noventa reais), realizada em 19/08/2024 – Id. 179373097.

BEM IMÓVEL 2: Terreno para construção denominado Lote 02, da quadra H, do Loteamento Jardim Hellen 1, situado na estrada de Tacaimbó, Belo Jardim/PE, medindo 10,91 (dez metros e noventa e um centímetros) de largura na frente e 10,00 (dez metros) de largura nos fundos, por 29,29 (vinte e nove metros e vinte e nove centímetros) de comprimento do lado direito; e 19,96 (dezenove metros e noventa e seis centímetros) de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área superficial de 213,69m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 25.369.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 29.940,00 (vinte e nove mil, novecentos e quarenta reais), realizada em 19/08/2024 – Id. 179373097.

BEM IMÓVEL 3: Terreno para construção denominado lote n° 14 (quatorze), da Quadra Q, do Loteamento Portal Primavera, situado na Rua Projetada n° 15, nesta cidade de Belo Jardim/PE, medindo 7,00m (sete metros) de largura na frente e nos fundos, por 20,00m (vinte metros) de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 140,00m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 29.272.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 19.615,00 (dezenove mil, seiscentos e quinze reais), realizada em 10/12/2024 – Id. 191368425.

BEM IMÓVEL 4: Terreno para construção denominado lote n° 12 (doze), da Quadra Q, do Loteamento Portal Primavera, situado na Rua Existente, nesta cidade de Belo Jardim/PE, medindo 6,50m de largura na frente e nos fundos, por 22,40m de comprimento do lado direito e 22,31m de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área superficial de 145,60 m². IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 29.271.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 20.400,00 (vinte mil, quatrocentos reais), realizada em 10/12/2024 – Id. 191368425.