LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM CARUARU E SALGUEIRO

• 1920 litros de etanol, valor do litro R$ 4,34, total R$ 8.332,80;
• 301 litros de gasolina comum, valor do litro R$ 5,74, total R$ 1.727,74;
• 336 litros de gasolina aditivada, valor do litro R$ 5,74, total R$ 1.928,64;
• 655 litros de óleo diesel "S10", valor do litro R$ 5,54, total R$ 3.628,70;
• 05 bombas de combustível, marca "Gilbarco", modelo A-2, valor unitário R$ 8.000,00, total R$ 40.000,00;
• 01 "filtro prensa" para óleo diesel, marca "Metalsinter", modelo F4300, valor R$ 8.000,00;
• 01 "filtro prensa" para óleo diesel, marca "Horus Serra Ltda.", modelo "JR", valor R$ 7.000,00.

Localização do bem: Rodovia BR 104, Km 32, s/n, lado direito, Caruaru/PE.

Avaliação total: R$ 70.617,88 (setenta mil, seiscentos e dezessete reais e oitenta e oito centavos).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Um imóvel residencial registrado no Cartório de Registro Gerais de Imóveis de Caruaru, sob a Matrícula 11.971, Livro 2-AQ, fls.54, de 05/09/1981, situado na Travessa 14 de julho, n° 43, Centro, Caruaru/PE, com a seguinte descrição: uma casa residencial localizada na Trav. 14 de julho, 43, nesta cidade, construída em terreno próprio, contendo uma porta e uma janela de frente, uma sala de visitas, copa-cozinha, três quartos, quintal, lavanderia e gabinete sanitário e banheiro, instalada de água e energia elétrica, limitando-se ao Norte com o alinhamento da Trav. 14 de julho; ao Sul, com um terreno de propriedade do Sr. Nilton Fernandes; ao Leste com a casa nº 39, da Trav. 14 de julho, pertencente ao Sr. Eronildes Bezerra da Silva; ao Oeste com a casa nº 47, da Trav. 14 de julho, pertencente ao Sr. Luiz Gonzaga de Carvalho, medindo o terreno 4,80m. de frente por 14,00 m. de avançamento, perfazendo uma área de 67,20m2; área construída 54,20m2 e área coberta 59,62m2.

Situação do bem: Em 16/01/2025, a oficiala de justiça constatou o seguinte: "Imóvel residencial em estado regular de conservação. Cômodos: 1 sala; 1 cozinha contígua à sala; 3 quartos; 1 área de serviço/quintal; 1 banheiro, em consonância com o descrito na certidão cartorária. Localizado no centro de Caruaru."

Avaliação total do bem: Em 21/01/2025 - R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

Localização do bem Travessa 14 de julho, n° 43, Centro, Caruaru/PE.

- 02 (duas) poltronas, marca Sulandês - R$ 9.000,00;

- 01 (uma) mesa retangular com 8 cadeiras, marca Rudinik, cor off White - R$ 13.000,00;

- 01 (uma) mesa quadrada com 8 cadeiras, marca Ello, cor Off White - R$ 18.000,00;

- 01 (uma) mesa com 10 cadeiras, madeira, marca Madressilva - R$ 22.000,00;

- 01 (um) buffet LED, marca Rudinik - R$ 13.000,00;

- 01 (um) estofado sofá, marca JA, 3 metros, veludo - R$ 9.000,00;

- 01 (um) estofado tecido, 2,90 metros, marca Recliner - R$ 11.000,00;

- 01 (um) terraço, corda náutica, 06 cadeiras - R$ 14.000,00;

- 01 (uma) mesa retangular, 08 cadeiras, branca, Villa Belo - R$ 13.000,00;

- 01 (uma) mesa de vidro quadrada, 06 cadeiras - R$ 12.000,00.

Avaliação: R$ 134.000,00 (cento e trinta e quatro mil reais) em 10/10/2024.

Localização: Av. Julia Rodrigues Torres, 359-E, galpão 06 - Belo Jardim/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Lote de Terreno para construção, nº 13, da quadra E6, localizada na Rua Projetada 4, Loteamento João de Deus, Zona Urbana de Caruaru-PE.

Medidas perimetrais:
Dimensões: Frente: 15m; Fundos: 15m; Flanco Direito: 30m; Flanco esquerdo: 30m.

Confrontações: Frente, com a Rua Projetada 4; Fundos, com o Lote nº 28, Quadra E6, da Rua Projetada 6; Flanco direito, com o Lote nº 12, Quadra E6, da Rua Projetada 4; Flanco esquerdo, com o Lote nº 14, Quadra E6, da Rua Projetada 4, lado ímpar; distante 40,00 m para a esquina da Avenida de Contorno. Área Total: 450 m².

Valor: R$ 35.000,00.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Terreno urbano, situado na Rua Caminho da Barragem, Bairro Gameleira, Belo Jardim /PE, medindo oito mil metros quadrados (8.000,00 m2), matrícula 10471 na Serventia Registral de Belo Jardim/PE.

Situação do bem:

Em constatação realizada em 01/07/2024, a oficiala de justiça verificou que há no terreno algumas edificações próprias para funcionamento de um estabelecimento de hospedagem, conforme descrição abaixo:

• 10 chalés para hospedagem que, segundo a executada, medem cerca de 7m²;
• 15 chalés do mesmo modelo, em construção;
• 1 apartamento maior para hospedagem, que, segundo a executada, mede cerca de 200m²;
• 1 área comum com duas piscinas;
• 3 áreas de convivências de hóspedes;
• Segundo declaração da executada, há também no terreno um açude de aproximadamente 500 m² e uma cachoeira, mas não foi possível realizar a constatação dessas benfeitorias, pois há vegetação que dificulta o acesso ao local.

Avaliação do bem: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Localização dos bens: Rua Caminho da Barragem, bairro Gameleira, Município de Belo Jardim/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES

Um imóvel rural, localizado no "Sítio Poço D’Àgua" em São Caetano, com área de 2,4 ha, com uma casa de morada de tijolos e telhas, todo cercado de arame e aveloz, limitando-se da seguinte maneira: norte, com as margens da BR-232; sul, com a propriedade da Fazenda Tâmara; nascente, ainda com a propriedade da fazenda Tâmara e ao poente, com Osvaldo Arruda Lacerda. Cadastrado no INCRA sob o nº 228.168.025.267-6, com área de 2,4 há mod. Fiscal 20; nº de mod. Fiscais 0,12.

Matrícula 3577, na Serventia Registral e Notarial de São Caetano/PE.

De acordo com o oficial de justiça, há no terreno algumas edificações próprias para funcionamento de um posto de combustíveis e outras atividades (lojas e restaurantes). Está em atividade no local a pessoa jurídica São Gabriel Combustíveis LTDA., CNPJ nº 45.273.412/0001-33.

Descrição das edificações contidas no terreno:

• Pista do posto de combustíveis com 04 (quatro) bombas e cobertura; 1 tanque de combustíveis de 30.000 (trinta mil) litros, subdividido em 3 partes de 10.000 (dez mil) litros (o tanque não foi vistoriado, sendo descrito com base em informações do executado).

Pequeno prédio com as seguintes características:

• Térreo: 3 (três) pequenas salas próprias para o funcionamento de estabelecimentos comerciais (há 3 lojas em funcionamento no local); 1 (uma) cozinha pequena; 1 (um) escritório; 1 (um) restaurante/lanchonete com 2 salas, 1 cozinha, 2 banheiros e 1 depósito; 1 (uma) área de convivência, que dá acesso a um depósito e 1 escritório em pavimento superior;
• 1º andar: 1 (um) apartamento residencial com 1 hall/varanda com janela de vidro; 1 sala/cozinha integradas; 3 quartos, sendo 1 deles suíte; 1 closet anexo à suíte; 1 banheiro social; 1 sala com closet anexo; 1 cozinha adicional.

Avaliação do bem: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) e apenas o terreno em R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais).

Localização do bem: Sítio Poço D’Água em São Caetano/PE.

12.300 kg de tecido de composição 100% poliéster (01 kg custa R$ 30,00).

Avaliação dos bens: R$ 369.000,00 (trezentos e sessenta e nove mil reais).

Localização dos bens: Rua Presidente Vargas, nº 98, Centro, Cupira /PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

1500 toneladas de calcário (pedra A dolomita), avaliada cada tonelada em R$ 90,00 (noventa reais).

Avaliação dos bens: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais).

Localização dos bens: Sítio Juliana, zona rural de Santa Maria do Cambucá/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

- 01 balcão expositor para frios, marca Ludmec (R$ 8.000,00).

- 01 ilha expositora para frios, marca polar, com 30 m de comprimento (R$ 10.000,00)

- 01 refrigerador expositor com cinco portas, sem indicação visível de marca (R$ 17.000,00)

- 01 refrigerador expositor com três portas, marca Ludmec (R$ 9.000,00)

- 01 refrigerador expositor com duas portas, sem indicação visível de marca (R$ 6.500,00)

- 01 balcão expositor para carne com 3,0 m de comprimento, marca Ludmec (R$ 13.000,00)

- 01 ilha expositora para frios branca, marca Gelopar (R$ 5.000,00)

- 02 refrigeradores expositores, marca Polofrio, cada um no valor de R$ 2.500,00 (capacidade 450l, conforme etiqueta interna) (R$ 5.000,00)

- 01 refrigerador expositor, marca Polofrio, com capacidade para 560l, conforme etiqueta interna (R$ 3.000,00)

- 01 refrigerador expositor, marca Imbera, com capacidade para 449,7l (conforme etiqueta interna) (R$ 2.500,00)

- 02 refrigeradores expositores, marca Metalfrio, com capacidade não identificada. Cada um no valor de R$ 3.000,00. (R$ 6.000,00)

- 01 freezer vertical sem indicação de marca visível, com capacidade não identificada (R$ 2.000,00)

Avaliação dos bens: R$ 87.000,00 (oitenta e sete mil reais)

Localização dos bens: Rua Adalgisa Moura, nº 405, Centro, Toritama /PE

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

5.419 litros de gasolina comum

Avaliação do bem: R$ 33.651,99 (trinta e três mil seiscentos e cinquenta e um reais e noventa e nove centavos)

Localização do bem: Avenida José Marques Fontes, nº 760, Santa Rosa, Caruaru/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Imóvel denominado Fazenda Várzea Cumprida, matricula n. 799, Livro 2-E, fls. 07, possuindo uma área de 220(duzentos e vinte) metros de largura por 10.000 m(dez mil metros) de comprimento, equivalente a 220 hectares, limitando-se a leste, com os dependes das águas do Riacho do Brigida, na linha divisória da Fazendo Pareiros; a oeste, com terras de Harclito Lopes de Siqueira ou de Rosemira Granja; ao norte, com terras de Florisberto Canejo do Amaral e ao sul com terras de João Leite de Figueiredo, de propriedade do executado, Sr. Darlan Granjeiro Teles, possuindo, ainda, as seguintes características: 01(um imóvel casa com 3(três) quartos, um alpendre, 2 pequenos barreiros(secos, atualmente), propriedade cercada com cerca (arame), estaca comum, energia elétrica, madeira, sendo que apenas um lado pertence ao executado.

Localização do bem: PARNIMRIM.

Avaliação total: 294.000,00 (avaliada em 26/09/2024, id. 4058304.32383226).

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES

Uma parte de terra denominada Fazenda Pau-pageú", Matrícula nº 1-4.926, Livro nº 2-X, fl. 20, Zona Rural de Belém do São Francisco-PE, área desmembrada com remanescente equivalente a 50 hectares, registrado perante o CRI de Belém do São Francisco/PE, pertencente a HELIONALDO LUSTOSA DE CARVALHO, CPF nº 146.977.854-87.

Localização do bem: BELEM DO SÃO FRANCISCO.

Avaliação total: R$ 250.000,00 (avaliado em 02/10/2024, id.l 4058304.32509328).

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES

UMA PARTE DE TERRA LOCALIZADA NO SITIO FORVEIRA-FAZENDA PÉ DE SERRA - LOTE 956, SUB ÁREA 07 - GLEBA MANDACARU, COM ÁREA DE 107,7430(CENTO E SETE HECTARES E SETENTA E QUATRO ARES E TRINTA CENTIARES), CONFRONTANDO-SE AO NORTE COM OS LOTES 955 E 957; AO SUL, COM OS LOTES 957 E 967; LESTE, COM OS LOTES 955 E 967; E OESTE, COM O LOTE 957. MATRICULA 6.073, LIVRO 02, MUCINIPIO DE BELEM DO SÃO FRANCISCO-PE. PROPRIETÁRIO EDMILSON NOGUEIRA DE BARROS. avaliação AVALIADO EM R$ 53.872,00 EM 02/10/2024 (id. 4058304.32468532).

Localização do bem: Belém do São Francisco-PE.

Avaliação total: R$ 53.872,00 EM 02/10/2024.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES

UM VEICULO, TIPO CAMINHÃO, M.BENZ/L 1113, PLACA MMS-2837, ANO 1974, DIESEL, REM RAZOÁVEL ESTADO DE CONSERVAÇÃO, (AUTO PENHORA ID. 4058304.32383254).

Localização do bem: Pátio PF/DNIT de Salgueiro-PE.

Avaliação total: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) avaliado em 25/09/2024.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Bem 1: Motocicleta de placa PFD2543, HONDA CG 150, FAN ESI, 2012/2012, COR VERMELHA.

Avaliação: R$ 9.000,00 (nove mil reais), em 11/02/2015;

Bem 2: Veículo de placa KHV2815, FIAT FIORINO IE, 2004/2004, COR BRANCA

Avaliação: Veículo de placa KHV281 utilizado para entregas, avaliado em R$ 17.000,00 (dezessete mil reais), em 11/02/2015.

Localização: Estrada para Agrestina, nº 2420, Santa Rosa, Caruaru/PE, CEP 55.000-000. (DEPÓSITO DO LEILOEIRO)

Avaliação total dos bens: R$ 26.000,00 (vinte e seis mil reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Bem 1: Motocicleta de placa PFD2543, HONDA CG 150, FAN ESI, 2012/2012, COR VERMELHA.

Avaliação: R$ 9.000,00 (nove mil reais), em 11/02/2015;

Localização:  Estrada para Agrestina, nº 2420, Santa Rosa, Caruaru/PE, CEP 55.000-000. (DEPÓSITO DO LEILOEIRO)

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

Bem 2: Veículo de placa KHV2815, FIAT FIORINO IE, 2004/2004, COR BRANCA

Avaliação: Veículo de placa KHV281 utilizado para entregas, avaliado em R$ 17.000,00 (dezessete mil reais), em 11/02/2015.

Localização: Estrada para Agrestina, nº 2420, Santa Rosa, Caruaru/PE, CEP 55.000-000. (DEPÓSITO DO LEILOEIRO)

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA