LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM CARUARU

01 veículo HONDA/BIZ 125 ES, MOTONETA, PLACA PGE 6536, COR VERMELHA, CHASSI 9C2JC4820DR076353, ÁLCOOL/GASOLINA, ANO/MODELO 2013.

Localização do bem: Sítio Xique Xique, Zona Rural, Caruaru/PE. (DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL)

Avaliação total: R$ 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

HONDA/NXR150 BROS ES, PLACA OYS-0A19/ OYS-0019, AMARELA, ANO 2014, 9C2KD0550ER344169, ÁLCOOL/GASOLINA, avaliada em R$ 11.000,00.

Localização: Sítio Xique Xique, Zona Rural, Caruaru/PE. (DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL)

Avaliação total: R$ 11.000,00.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

9.500 TONELADAS DE CALCÁRIO, avaliado em R$ 1.140.000,00.

Localização do bem: SÍTIO JULIANA, S/N, ZONA RURAL, SANTA MARIA DO CAMBUCA/PE.

Avaliação total: R$ 1.151.000,00 (um milhão, cento e cinquenta e um mil reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

01 (uma) Máquina de lavar industrial de fabricação artesanal, capacidade para 150kg, em bom estado de conservação e funcionamento.

Localização do bem: Travessa Braz Bezerra, s/nº, Centro, Vertentes/PE

Avaliação total: R$ 25.000,00.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA

MATRÍCULA SOB Nº 3335, Nº 101, SITO À RUA PROFESSOR LUIZ CARLOS, TAQUARITINGA DO NORTE/PE, CONTENDO NA PARTE TÉRREA UMA BILHETERIA, UMA SALA DE ESPERA, UMA ESCADARIA COM CABINE DE PROJEÇÃO, UMA SAÍDA INTERNA, HALL, DUAS SAÍDAS DE EMERGÊNCIA NAS LATERAIS, UM SALÃO DE 11,80 X 19,80 METROS, COM BANHEIROS MASCULINOS (AUDITÓRIO), UMA ESCADARIA PARA ACESSO AO PALCO E DEPÓSITOS COM BANHEIROS FEMININOS, UM PALCO PARA APRESENTAÇÃO E TELA, TRÊS DEPÓSITOS E UMA ÁREA DESCOBERTA, MEDINDO 03,50 X 06,00 METROS; NO PISO SUPERIOR, UMA CABINE DE PROJEÇÃO COM BANHEIROS, UM HALL DE ENTRADA COM DOIS BANHEIROS PARA VISITAS, E UMA SALA PARA VISITANTES, COM BANHEIRO E OITO POLTRONAS, UMA GERÊNCIA COM BANHEIRO, COBERTA COM TELHAS BRASILIT, ESTRUTURA DE FERRO E FORRO EUCATEX. A ÁREA CONSTRUÍDA MEDE 659,80 METROS QUADRADOS, LIMITANDO-SE AO NORTE, COM A FRENTE DA RUA PROF.LUIZ CARLOS, AO SUL COM O SALÃO DE JOGOS DO GRANDE HOTEL JORGE EDUARDO; AO LESTE, COM O GRANDE HOTEL JORGE EDUARDO; E AO OESTE, COM A CASA DE JOSÉ VITORINO DA SILVA, CONSTRUÍDO EM TERRENO PRÓPRIO, NO 2º SEMESTRE DE 1967. Estado do bem Em 09/04/2024, o oficial de justiça certificou: imóvel em razoável estado de conservação". Avaliação do bem: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) – em 09/04/2024. Localização: RUA PROFESSOR LUIZ CARLOS, TAQUARITINGA DO NORTE/PE.

Um (01) Imóvel matriculado sob o nº 55.956, com registro nº 8-37.912, Livro nº 2, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Caruaru/PE, com a seguinte descrição: Uma gleba de terreno rural sem benfeitorias situada à margem da Rodovia BR-104, no lugar denominado Cachoeira Seca, 2º distrito, zona rural, da cidade de Caruaru/PE, com área de 8 hectares, 3.641,00 m², limita-se ao Leste com a faixa de domínio da BR-104; ao Oeste, com a propriedade do Sr. Severino Bezerra da Silva; ao Sul, com a propriedade do Sr. Severino Bezerra da Silva e ao Norte, limita-se com a propriedade do Sr. Severino Bezerra da Silva. Estado do bem Em vistoria realizada em 06/12/2023, foi informado ao oficial de justiça, pelo senhor João Eduardo Muniz Bezerra que o imóvel está atualmente arrendado ao senhor Eduardo Cezar de Melo Bezerra, seu pai, e que nele funciona atualmente a empresa "Cerâmica Esperança", cuja inscrição no "CNPJ" ainda está em andamento. Ainda, certificou o oficial de justiça que no imóvel consta: oito galpões abertos, sendo sele adjacentes um ao outro e um separado; dois fornos para cerâmica (considerados como parte do imóvel, estando um em funcionamento e outro, desativado), uma área de escritório, duas pequenas edificações e uma "guarita" inacabada.

Avaliação do bem: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) - em 12/12/2023.

Localização: Margem da Rodovia BR-104, no lugar denominado Cachoeira Seca, 2º distrito, zona rural, da cidade de Caruaru/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

01 (um) lote de terreno próprio para construção nº 04, da quadra A, medindo 9,00 x 20,00m, área superficial de 180,00m², na 2ª Trav. Cônego Júlio Cabral, bairro do Salgado, Caruaru/PE, matriculado no 1° Cartório de Registro de Imóveis, de Títulos e Documentos e de Protesto de Títulos de Caruaru/PE, sob o n.° 21.499, em 21 de outubro de 1987, LIVRO N.º 2 - CB REGISTRO GERAL. Estado do bem Em 24/07/2023, o oficial de justiça certificou que: "Conforme item AV. 2-21.499 da certidão do RGI, existe uma casa edificada no imóvel.

- Atualmente, a maior parte do terreno constitui área construída.

- A casa situada no local apresenta as seguintes características: garagem, jardim, 02 salas, 04 dormitórios (sendo 03 deles quartos comuns e 01 suíte), 02 áreas de ventilação (jardins de inverno), 10 banheiro social, cozinha, cozinha externa com área de serviço e churrasqueira. Há também dois cômodos nos fundos (depósito).

- A avaliação considera pesquisa realizada por mim, levando-se em conta as características do imóvel, inclusive seu acabamento, bem como a localização do bem. No tocante à localização do bem, embora esteja a casa próxima à Rua Tupy (de potencial comercial) considera-se, também, que um comprador hipotético de imóvel residencial com as características do bem penhorado teria, nesta cidade, opções de compra em outros bairros dotados de atrativos,

- Para os efeitos da diligência, consideram-se verdadeiras as informações prestadas pela parte e, especificamente para fins de avaliação, considera-se o imóvel como livre e desembaraçado".

Avaliação do bem: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) - em 13/07/2023.

Localização: 2ª Trav. Cônego Júlio Cabral, bairro do Salgado, Caruaru/PE.

Uma casa edificada no Lote nº 21, da Quadra E, do Loteamento Santa Clara, situada na Rua Inês Aquino, 102, Sanharó/PE, com terreno medindo 5,0m de frente e fundos, por 25,0m de comprimento, área construída de 41,50m2, contendo uma sala, dois quartos, cozinha e WC, com a frente para o nascente, confrontando-se ao norte com a casa de Paulo José de Barros, ao Sul, com a acasa de Laudècio dos santos Leite e ao Poente com o lote 11 da Quadra D, matriculada no Cartório Único de Sanharó/PE sob o nº 2660.

Avaliação do bem: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).

Avaliação em 28/02/2023.

Localização: Sanharó/PE

Veículo de Placa: KLC 9012; Marca/Modelo: VW/24.220; Cor predominante: BRANCA; Chassi: 9BWYTAKT7XRX03310; Combustível: DIESEL; Ano fabricação/Ano modelo: 1999/1999.

Situação: Em 21/08/2023, a oficiala de justiça certificou que: "vistoria realizada em 14/08/2023 às 16h23 por videochamada. Placa do veículo conferida. Executado declara que veículo está em funcionamento. Possui desgaste na lataria e na caçamba (ferrugem e pintura descascada). Veículo possui muitos quilômetros rodados".

Avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) - em 25/07/2023.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

FIAT/PALIO FIRE ECONOMY, Placa PEN5477, ano/modelo 2011/2012, chassi 9BD17164LC5774802, cor PRATA

Situação: Em 15/08/2023, a oficiala de justiça certificou que: "veículo em bom estado de conservação geral, com 230.974 km rodados. Não observei danos significativos na lataria ou mecânicos."

Avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo de Placa: MXR-3052; Marca/Modelo: FIAT/PALIO ELX; Cor predominante: BRANCA; Chassi: 9BD178236X0803042; Combustível: GASOLINA; Ano fabricação/Ano modelo: 1999.

Situação: Em 06/12/2023, o oficial de justiça constatou que o veículo tem como acessórios: Direção Hidráulica e Vidro Elétrico. Está com o interior desgastado; volante gasto; orifício sobre o painel decorrente da falta de uma tampa ou algum outro item; pontos de ferrugem; falta cano de descarga, 01 pneu baixo.

Avaliação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) - em 25/07/2023.

(DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL)

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo de Placa: KKM2579; Marca/Modelo: MOTO HONDA/CG 125 TITAN KSE; Cor predominante: VERMELHA; Ano fabricação/Ano modelo: 2002/2003.

Situação: Em 21/08/2023, a oficiala de justiça certificou que: "veículo está em funcionamento, apesar do estado de conservação ruim. A pintura da lataria está desgastada e apresenta ferrugem. Veículo possui muitos quilômetros rodados. É possível perceber que já foram feitos inúmeros serviços mecânicos para manter o veículo em funcionamento".

Avaliação: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) - em 25/07/2023.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo de Placa: KLP-6319; Marca/Modelo: FIAT/PALIO EX; Cor predominante: VERMELHA; Ano fabricação/Ano modelo: 2000/2000, Chassi 9BD178296Y2205292, que DEVERÁ SER ARREMATADO NA CONDIÇÃO DE SUCATA.

Situação: Em 19/01/2024, o oficial de justiça certificou que: "O bem está sem diversas partes / peças, tais como: motor, capô, ambos os para-brisas (dianteiro e traseiro), ambas as placas (dianteira e traseira), banco do motorista, roda traseira, um farol, etc. O bem está exposto a sol e chuva, com vegetação em seu interior, painel totalmente solto. A lataria / pintura está amplamente avariada, com amassados, pontos de ferrugem, etc.".

Avaliação: R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais).

Localização: 1º Distrito Industrial de Bezerros/PE (terreno murado, com portão vermelho, vizinho a Fernando da Laje).

OBS 1: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
OBS 2: CONDIÇÃO DE SUCATA.

Motocicleta Marca: Honda, modelo: POP 1101, Placa: QYH 7B64, ano: 2020/2021, Cor: vermelha, Chassi: 9C2JB0100LR019710.

Avaliação do bem: R$ 9.500,00. Avaliação realizada em 23/12/2023.

(DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo Fiat/Strada Working CD, ano de Fabricação/Modelo: 2015/2016, Placa: PCY 6297, de cor Branca, com 191.570 km rodados, ar condicionado, vidro elétrico, câmbio manual, direção hidráulica e com quatro pneus novos, em bom estado de conservação.

Avaliação do bem : R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).

Avaliação realizada em 15/01/2024.

Localização dos bens: Sítio Xique Xique, zona Rural de Caruaru/PE.

Prédio comercial situado na Rua Adalgisa Moura, nº 346 - Centro, Toritama-PE, CEP: 55.125-000.

Situação do bem: Em vistoria realizada em 08/04/2024, o oficial de justiça verificou que o imóvel consiste em um edifício com pavimento térreo e dois pavimentos adicionais; No pavimento térreo, há apenas um cômodo ('vão") único; No primeiro pavimento superior, há um banheiro e dois cômodos separados por meio de uma divisória. (Segundo informado, originalmente, havia um vão único no andar, tendo a separação em dois cômodos sido realizada pelo atual locatário do imóvel, por meio de divisória de gesso); No segundo pavimento superior, há uma área de serviço, uma sala/cozinha e um quarto. (Segundo informado, originalmente havia um vão único no andar, tendo o locatário do imóvel instalado divisórias de gesso); O IMÓVEL NÃO POSSUI REGISTRO DE MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. OS CUSTOS PARA A REGULARIZAÇÃO DO BEM PERANTE O CARTÓRIO DE IMÓVEIS FICARÃO POR CONTA DO ARREMATANTE.

Avaliação do bem: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Localização dos bens: Rua Adalgisa Moura, nº 346 - Centro, Toritama-PE, CEP: 55.125-000.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

O lote de terreno próprio para construção nº 15, quadra 47, medindo 15,00 x 32,00 metros, área superficial de 480,00 m², na Av. Projetada 2, Loteamento Planalto Normandia, zona urbana, Caruaru/PE, limitando-se ao Norte com o leito da Av. Projetada 4; ao Sul com o lote n° 14, quadra 47, da Av. Projetada 2; ao Leste com o lote n° 16, quadra 47, da Av. Projetada 4 e ao Oeste com o leito da Av. Projetada 2, lado ímpar, esquina com a Av. Projetada 4, matriculado sob o nº 35.618 na Serventia Registral de Caruaru/PE.

Avaliação do bem: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).
De acordo como o oficial de justiça, o imóvel se trata de um terreno onde consta apenas a vegetação nativa.

Localização do bem: Loteamento Planalto Normandia, Caruaru/PE (MARGEM DIREITA DA BR 104, SENTIDO CARUARU/TORITAMA, EM FRENTE AO POLO E AO SUPERMERCADO MAKRO).

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

01 (um) veículo VW/GOL 1.0, placa PEW0695, ano 2011/2012, cor Prata.

Situação do bem: Em vistoria realizada em 09/04/2024, o oficial de justiça verificou que veículo se encontra nas mesmas condições descritas no auto de penhora (veículo em bom estado de conservação, funcionando sem avarias - ar-condicionado; direção hidráulica/elétrica, alarme, vidro elétrico, som, central multimídia, combustível flex, câmbio manual). Apenas um arranhão no para-choque dianteiro. Quilometragem: 160.725

Avaliação do bem: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

01 (uma) máquina de lavar roupas industrial, marca: Sitec, capacidade: 30kg, com superfície externa com alguns pontos de ferrugem, mesmo com uma pintura realizada de forma recente. Está funcionando normalmente.

Avaliação do bem: R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais).

Localização do bem: Sítio Cachoeira Seca, Zona Rural, Caruaru/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

- 01 (uma) mesa de granito (tampo e dois pés, independentes), medindo cerca de 0,80 x 2,00m, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 1.500,00;

- 01 (um) birô em MDF, formato de "L", apoiado em gaveteiro, com armário lateral de mesmo material, em bom estado de conservação, avaliado o conjunto em R$ 1.000,00;

- 01 (uma) impressora HP OFFICEJET PRO 8610, sem cabo, que não está funcionando, avaliada em R$ 500,00;

- 01 (uma) impressora DCP 1602, avaliada em R$ 500,00. Obs.: Bens usados.

Avaliação dos bens: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).

Localização dos bens: Praça Vereadora Maria Anunciada Sobral Ferreira, 17, Centro, Jurema/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

01 VEÍCULO VW/GOL 1.6 POWER, PLACA KGX9303, ANO 2010, COR BRANCA, CHASSI 9BWAB05U7AT207257, ÁLCOOL/GASOLINA, avaliado em R$ 26.000,00;

01 CAMINHONETE FIAT/STRADA TREK CE FLEX, PLACA KLH8104, ANO 2009/2010, COR VERMELHA, CHASSI 9BD27808MA7173013, ÁLCOOL/GASOLINA, avaliado em R$ 32.500,00.

Localização do bem: Sítio Xique Xique, Zona Rural, Caruaru/PE (DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL)

Avaliação total: R$ 58.500,00 (cinquenta e oito mil e quinhentos reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

01 VEÍCULO VW/GOL 1.6 POWER, PLACA KGX 9303, ANO 2010, COR BRANCA, CHASSI 9BWAB05U7AT207257, ÁLCOOL/GASOLINA, avaliado em R$ 26.000,00;

(DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

01 CAMINHONETE FIAT/STRADA TREK CE FLEX, PLACA KLH 8104, ANO 2009/2010, COR VERMELHA, CHASSI 9BD27808MA7173013, ÁLCOOL/GASOLINA, avaliado em R$ 32.500,00.

(DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 1: Lote nº 59 da Quadra G, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Adelino Américo de Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, Matrícula 3029 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 291 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 2: Lote nº 51 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3096 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 391 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 3: Lote nº 52 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3097 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 386 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 4: Lote nº 53 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3098 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 381 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 5: Lote nº 54 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3099 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 376 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 6: Lote nº 55 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 2784 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 371 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 7: Lote nº 56 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 2785 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 366 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 8: Lote nº 59 da Quadra I, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3034 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 290 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 9: Lote nº 60 da Quadra I, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3035 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 318 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 10: Lote nº 57 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3059 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 361 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 11: Lote nº 58 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3060 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 356 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 12: Lote nº 59 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3061 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 351 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 13: Lote nº 60 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3062 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 346 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

Bem 14: Terreno de construção correspondente ao Lote nº 12 da Quadra A, situado na Rua projetada com a denominada Rua Maria Pacífica, medindo 10,00 metros de frente e fundos por 22,50 metros de comprimento, matrícula 1719 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 200 da Quadra 23 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área relativamente valorizada da cidade (trata-se de um bairro que possui infraestrutura urbana, havendo potencial para instalação residencial).
Avaliação do bem: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Avaliação em 19/07/2023;
Localização: Sanharó/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

Bem 1: Lote nº 59 da Quadra G, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Adelino Américo de Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, Matrícula 3029 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 291 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 2: Lote nº 51 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3096 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 391 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 3: Lote nº 52 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3097 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 386 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 4: Lote nº 53 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3098 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 381 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 5: Lote nº 54 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3099 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 376 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 6: Lote nº 55 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 2784 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 371 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 7: Lote nº 56 da Quadra H, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 2785 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 366 da Quadra 25 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023; 

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 8: Lote nº 59 da Quadra I, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3034 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 290 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 9: Lote nº 60 da Quadra I, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Lindovaldo Freitas, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3035 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 318 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 10: Lote nº 57 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3059 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 361 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 11: Lote nº 58 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3060 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 356 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 11: Lote nº 58 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3060 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 356 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 13: Lote nº 60 da Quadra J, do Loteamento Santa Clara, situado na Rua Alzira Aquino, Esplendor, nesta cidade, medindo 5,00 metro de frente e fundos por 25 metros de comprimento, matrícula 3062 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 346 da Quadra 26 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área de pé de serra e de baixo valor de mercado. Não foi possível, todavia, individualizar exatamente as margens do lote - para tal, seria necessária perícia específica.
Avaliação do bem: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem 14: Terreno de construção correspondente ao Lote nº 12 da Quadra A, situado na Rua projetada com a denominada Rua Maria Pacífica, medindo 10,00 metros de frente e fundos por 22,50 metros de comprimento, matrícula 1719 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Conforme apurado no Setor de Tributos da Prefeitura de Sanharó, trata-se do atual Lote nº 200 da Quadra 23 do Loteamento Santa Clara e está cadastrado em nome de Valdemir Aquino de Freitas. Foi realizada constatação in loco, sendo possível visualizar que o imóvel está situado em área relativamente valorizada da cidade (trata-se de um bairro que possui infraestrutura urbana, havendo potencial para instalação residencial).
Avaliação do bem: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Avaliação em 19/07/2023;

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

Bem 15: A parte superior do prédio localizado à Rua Cel. Júlio Nunes, 50, nesta cidade, medindo 5,40 metros de frente por 34,40 metros de comprimento, matrícula 2487 no Cartório de Registro de Imóveis de Sanharó/PE.
Constatação: Imóvel na área predominantemente comercial, no centro da cidade, com porta de vidro e ferro, varanda, em razoável estado de conservação. Imóvel estava fechado, sendo possível visualizar que estava sendo reformado (pintura e reboco), mas não estava em obras no momento da diligência.
Avaliação do bem: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Vistoria em 31/05/2023.
Localização: Sanharó/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.