LEILÃO UNIFICADO DA JUSTIÇA FEDERAL

Engenho Massaranduba, localizado no distrito de Ponta de Pedras/PE, imóvel cadastrado no número de matrícula 13.252, com uma área de 17,8949 hectares, do livro 02-M, às fls. 89, AV-2-1034, em 03/5/1995, do Registro Geral de Imóveis do Cartório de Ofício Único da Comarca de Goiana/PE, avaliado em R$ 536.847,00 (quinhentos e trinta e seis mil, oitocentos e quarenta e sete reais).

Valor da avaliação do bem: R$ 536.847,00 (quinhentos e trinta e seis mil, oitocentos e quarenta e sete reais) (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 268.423,50 (duzentos e sessenta e oito mil, quatrocentos e vinte e três reais e cinquenta centavos) 50%do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 20 MESES (2º LEILÃO).

Quota-parte de 50% (cinquenta por cento) do Lote de terreno parte próprio e parte de marinha sob o n. 12 (doze), da quadra C-01, do loteamento "Barra de Jangada", no bairro Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE, com as seguintes características: frente, 15,00m, por onde se confronta com rua principal; mede 15,00m de fundos, por onde se limita com área verde; mede 30,00m de lado direito, por onde se limita o lote n. 11; lado esquerdo, mede 30,00m, por onde se limita com o lote n. 13, ambos da mesma quadra e loteamento acima. Avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).

Matrícula 51.332, do Cartório do 1º Serviço Registral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE.

Valor da avaliação do bem: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais)(1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) 75%do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES

>>> loja nº 01 - térrea - integrante do CONJUNTO DE LOJAS situado à Estada de Belém nº 1.159, em Campo Grande, nesta cidade, composta de sala com lavabo e banheiro WC, com área útil de 22,59 m² e área comum de 12,45m², totalizando uma área de 35,04m², matrícula nº 11.707, do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife (antiga matrícula nº 21.841 do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis). Avaliado em R$ 59.230,00 (cinquenta e nove mil, duzentos e trinta reais);

>>> loja nº 09- térreo integrante do CONJUNTO DE LOJAS situado à Estada de Belém nº 1.159, em Campo Grande, nesta cidade, composta de sala com lavabo e banheiro WC, com área útil de 28,79 m² e área comum de 16,01m², totalizando uma área de 44,80m², matrícula nº 11.708, do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife (antiga matrícula nº 21.849 do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis), avaliado em R$ 65.860,00 (sessenta e cinco mil, oitocentos e sessenta reais).

Valor da reavaliação dos bens: R$ 125.090,00 (cento e vinte e cinco mil e noventa reais) - (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 62.545,00 (sessenta e dois mil e quinhentos e quarenta a cinco reais) 50%do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES

Veículo Chevrolet/Montana LS2, placa PDW-5777/PE, cor branca, ano de fabricação 2016, ano do modelo 2017, em bom estado de conservação. Avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).

Valor da avaliação do bem: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) 50%do valor da reavaliação (2º leilão).

Localização do veículo: DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL (BR-101 Sul, KM 82,7, Bairro de Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

1 (uma) motocicleta, marca HONDA, modelo NXR 160 Bros, gasolina, de placa PCK-2A38, ano fabricação/modelo 2018, chassi 9C2KD1000JR008019, cor preta, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 12.000,00 (doze mil reais).

Valor da reavaliação do bem: R$ 12.000,00 (doze mil reais) - (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 6.000,00 (seis mil reais) 50% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: A MOTOCICLETA ESTÁ LOCALIZADA NO ARQUIPÉLAGO DE FERNANDO DE NORONHA.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

01 (uma) quota social da empresa CONSTRUTORA MARANHÃO LTDA, CNPJ 11.019.270/0001-60, pertencente ao sócio EDUARDO CESAR DE ALBUQUERQUE MARANHAO, inscrito no CPF 003.019.814-34, no valor total de R$ 749.998,09 (setecentos e quarenta e nove mil, novecentos e noventa e oito reais e nove centavos).

Valor da reavaliação do bem: R$ 749.998,09 (setecentos e quarenta e nove mil, novecentos e noventa e oito reais e nove centavos) - (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 374.999,05 (trezentos e setenta e quatro mil, novecentos e noventa e nove reais e cinco centavos) 50%do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Imóvel (Gleba Urbana), situado no município do Cabo de Santo Agostinho/PE, às margens da antiga Rodoviária BR 101, KM 34, com área de 4,3 hectares. O bem possui prédio-escritório composto de dois sanitários, duas salas grandes e salão grande, medindo aproximadamente 400 metros quadrados; galpão principal com área de 3.580 metros quadrados; galpão ao lado do principal ; prédio do refeitório, com salão para refeição, cozinha, sanitários, terraço e área de serviço, com aproximadamente 600 metros quadrados; galpão perto do refeitório; galpão médio; galpão posterior; casa de residência destinada ao gestor da indústria, com dois pavimentos e aproximadamente 300 metros quadrados; guarita. O imóvel está matriculado sob o nº 1.436, registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis do Cabo de Santo Agostinho-PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação.

Valor da reavaliação do bem: R$ 15.052.716,20 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

Lote de terreno denominado A, parte próprio e parte foreiro aos herdeiros de Bruno Maia, situado à Avenida Dr. José Rufino, bairro de Tejipió, Recife/PE. O imóvel mede 52,30 metros de frente; 96,00 metros de lado esquerdo; 88,20 metros de lado direito e 86,00 metros de fundos em três segmentos, perfazendo área total de 6.771,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 11.204, registrado no 4º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE e sob o nº 1.207, registrado no 7º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs1: Eventual hipoteca não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação. Obs2: Sobre o imóvel consta a existência de enfiteuse civil e que o arrematante adquirirá apenas o domínio útil do imóvel, na forma do art. 2.038 do Código Civil de 2002, bem como que o arrematante, além das demais despesas com as quais arcará, terá que recolher o laudêmio, no importe de 2,5% (dois inteiros e cinco décimos por cento) do valor da arrematação, que ficará depositado em conta judicial à ordem deste Juízo, até que sejam demonstradas a legitimidade do detentor do direito invocado e a vigência da enfiteuse.

Valor da avaliação do bem: R$ 5.600.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 28.750,11, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Imóvel localizado na Rua da Aurora, nº 1193, Santo Amaro, Recife/PE constituído da matrícula de nº 75.316 e da matrícula de nº 75.317, registradas no 2º CRI de Recife, que compreendem uma única construção, edificado em terreno de marinha. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação.

Valor da reavaliação do bem: R$ 3.600.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 556.128,43, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Lote de terreno próprio sob o nº 5-A, da quadra B-22, situado na Rua Cabo Verde, componente do loteamento "Nossa Senhora da Conceição - 2ª Etapa", localizado no bairro de Nossa Senhora da Conceição, Paulista-PE, com área total de 5.940,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 903, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.

Valor da avaliação do bem: R$ 3.000.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 1.779.412,22, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Apartamento triplex de nº 1301, situado no Edifício Gegê Bandeira, localizado na Rua Esmeraldino Bandeira, nº 178, bairro das Graças, Recife/PE, edificado em lote de terreno próprio. O bem possui 10 piso: sala, jardineiras, circulação, suíte social (com quarto e banheiro), lavabo, duas adegas, copa-cozinha, depósito, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. Segundo piso - correspondente ao pavimento de cobertura da edificação, ligado aos primeiro e terceiro pisos por escada interna privativa, com terraço, sala íntima, hall, Sauna, wc-banheiro para piscina, circulação, banheiro social, dois quartos sociais e duas suítes (uma delas com closet, quarto e banheiro), e outra (com quarto e banheiro). No terceiro piso, correspondente ao pavimento de cobertura da edificação, ligado ao segundo piso por uma escada interna e privativa, é composto de área livre, piscina (com deck) e jardineiras. Quatro vagas de garagem (n. 14, 15, 16 e 17). Com área privativa de 623,43 metros quadrados, área comum de 261,26 metros quadrados, totalizando uma área de 884,69 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 16.308, registrado no 6º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE.

Valor da avaliação do bem: R$ 1.550.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

OBS 2: SEM DÉBITOS EM ATRASO DE CONDOMÍNIO.

Casa de nº 151, localizada na Rua Dr. Enéas Lucena, bairro da Encruzilhada, Recife/PE, edificada em lote de terreno foreiro à Municipalidade de Olinda. O lote possui 12,00 metros de frente e 22,00 metros de fundos, por 54,00 metros de um lado e 49,50 metros do outro lado, perfazendo um total de 879,75 metros quadrados. O bem é composto de três salas, dois terraços, quatro quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, uma cozinha e dependência de funcionários. O imóvel está matriculado sob o nº 1.958, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE.

Valor da reavaliação do bem: R$ 1.503.700,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 20 MESES DE APENAS - R$ 10.055,23, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: LANÇO CONDICIONAL.

Casa com área de lazer, edificada nos lotes de terreno nºs 16, 17, 18 e 19, localizados na Rua VI, Quadra 32, Setor 3, Loteamento Enseada dos Corais, Cabo de Santo Agostinho/PE. Os lotes separadamente medem 12,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros de lados; 15,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros de lados; 15,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros de lados; e 12,00 metros de frente e fundos por 30,00 metros de lados, respectivamente. A construção da casa e benfeitorias não está averbada nas matrículas dos bens. Os lotes estão matriculados sob o nº 10.965, 10.967, 11.074 e 11.075, registrados no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Cabo de Santo Agostinho/PE.

Valor da avaliação do bem: R$ 1.311.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 46 MESES DE APENAS - R$ 23.271,07, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Imóvel localizado na Rua Virgínia Loreto, antigo nº 187, bairro de Parnamirim, Recife/PE, edificado em lote de terreno parte próprio e parte de marinha. O imóvel está matriculado sob o nº 7.668, registrado no 6º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação.

Valor da reavaliação do bem: R$ 800.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 375.447,36, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Imóvel localizado na Rua Virgínia Loreto, antigo nº 187, bairro de Parnamirim, Recife/PE, edificado em lote de terreno parte próprio e parte de marinha. O imóvel está matriculado sob o nº 7.668, registrado no 6º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação.

Valor da reavaliação do bem: R$ 800.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Prédio de n. 32, situado na Praça da Independência, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em lote de terreno próprio, com dois pavimentos, térreo e primeiro andar, e área total de 179,60 metros quadrados, segundo informações do Portal da Prefeitura do Recife-ESIG. o imóvel, localiza-se no centro comercial da cidade do Recife, em logradouro com intenso fluxo de pessoas e veículos, e servido por redes de iluminação pública e de esgoto; fachada em arquitetura colonial; estado de conservação ruim, necessitando de reparos/reformas tanto na fachada como no interior. O bem está matriculado sob o nº 12.565, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo.

Valor da avaliação do bem: R$ 600.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Apartamento nº 802, localizado no Edifício Nossa Senhora do Carmo, situado na Rua Dom José Lopes, nº 415, Boa Viagem, Recife/PE, edificado em lote de terreno acrescido de marinha. O imóvel possui área útil de 150,00 metros quadrados, área comum de 97,87 metros quadrados, perfazendo área total de 247,87 metros quadrados. O apartamento está matriculado sob o nº 68.991 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE. Obs.: Imóvel possui registro de usufruto vitalício em favor de Luciano Hitzschky e Maria da Glória Martins Carneiro.

Valor da avaliação do bem: R$ 560.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da avaliação (2º leilão).

Apartamento nº 402, localizado no Edifício Pedra Real, situado na Rua Arnoldo Magalhães, nº 230, Casa Amarela, Recife/PE, edificado em lote de terreno próprio. O imóvel possui área útil de 48,778 metros quadrados, área comum de 36,469 metros quadrados, sendo 11,00 metros quadrados de garagem, perfazendo área total de 85,2390 metros quadrados. O apartamento está matriculado sob o nº 82.287 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo.

Valor da avaliação do bem: R$ 265.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 207.716,70, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: SEM DÉBITOS EM ATRASO DE CONDOMÍNIO.

OBS 3: LANÇO CONDICIONAL.

Apartamento nº 103, Bloco 14, Conjunto Residencial Brigadeiro Francisco Correia de Melo, localizado na Avenida Raimundo Diniz, n. 56-G, Quadra I, Ibura, Recife/PE, edificado em lote de terreno próprio. O imóvel possui área útil de 33,28 metros quadrados, área própria de 38.34 metros quadrados, área de condomínio de 7,04 metros quadrados e área total de 45,38 metros quadrados. O apartamento está matriculado sob o nº 61.789 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE.

OBS 1: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo.

OBS 2: Sobre o imóvel consta a existência de reserva de usufruto vitalício em favor de José Claudemir Pacheco e Elaine Guimarães Pacheco.

Valor da avaliação do bem: R$ 170.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS 3: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote de terreno unificado que tomou o nº 35-A, da quadra 13, do Loteamento Praia do Sol, situado na Rua Farroupilha, bairro de Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE, remembrado dos lotes 35,36,78,79 e 80, da mesma quadra e loteamento, com área total de 3.147,08 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 59.788, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE.

Valor da avaliação do bem: R$ 70.437.328,31 (setenta milhões, quatrocentos e trinta e sete mil, trezentos e vinte e oito reais e trinta e um centavos).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 30% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 801.679,84, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Veículo I/M.BENZ CLS 350 CGI, placa PET-7447, cor preta, categoria particular, ano 2011/2012, gasolina. Obs.: Veículo com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação.

Valor da avaliação do bem: R$ 85.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão).

Localização do veículo: DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL (BR-101 Sul, KM 82,7, Bairro de Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Caminhão M.BENZ/1420, placa KLL-4841, cor branca, categoria aluguel, ano 2004, diesel. O automóvel apresenta desgaste na lataria (oxidação avançada, com perfurações de grande porte em alguns pontos). No interior, o estofado está rasgado e grande parte do acabamento plástico está ausente. O motor não liga e a bateria precisa ser trocada. Os pneus estão baixos. O baú do veículo (local em que a carga é transportada), também apresenta sinais de oxidação avançada, com perfurações em alguns locais Obs.: Veículo com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação.

Valor da avaliação do bem: R$ 70.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão)

Localização do veículo: O bem está localizado na Avenida Projetada 01, nº 08, São Cristóvão, Arcoverde/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo I/NISSAN MARCH 16S FLEX, placa PGG-0712, cor azul, categoria particular, ano 2012/2013, álcool/gasolina.

Valor da avaliação do bem: R$ 31.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão).

Localização do veículo: DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL (BR-101 Sul, KM 82,7, Bairro de Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Máquina impressora Retrogravura 5 cores da marca DAMPFER.

Valor da avaliação do bem: R$ 250.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

Localização do veículo: O bem está localizado na Rua Itamaracá, nº 623, Imbiribeira, Recife/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

488.383 litros de água mineral, sendo cada litro reavaliado em R$ 0,35.

Valor total da avaliação dos bens: R$ 170.934,05 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação (2º leilão).

Localização dos bens: Sítio Várzea Alegre, s/n, 1º Distrito - zona rural de Barra de Guabiraba/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Descrição cartorária: prédio sob o nº 394, situado na Av. Cruz Cabugá, Santo Amaro, freguesia da Boa Vista, nesta cidade, constituído por 3 pavimentos, assim discriminados: pavimento térreo- composto de um hall de entrada, vinte e nove salas, cinco banheiros, um pequeno hall e duas portarias mais uma sobreloja com quatro salas; no pavimento primeiro, composto por um grande hall, dezessete salas, quatro banheiros, uma cozinha, um auditório com palco e banheiro; segundo pavimento, se encontra dezesseis salas, dois banheiros, uma cantina com cozinha e seis estúdios de transmissão radiofônicos, uma escada de acesso à cobertura, esta com duas salas pequenas havendo ainda no patamar uma pequena sala; edificado em terreno próprio que mede 18,60m de frente e fundos por 85,80m de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 1.595,88 m².
Descrição do imóvel na vistoria: constatada a existência de duas construções no imóvel numerado como sendo 394 da Av. Cruz Cabugá pela Plataforma ESIG-Prefeitura do Recife, sendo que um deles estava fechado com aparência de desocupado e outro no formato de galpão com duas salas. O edifício fechado aparenta ser o descrito na certidão cartorária e o galpão uma benfeitoria ou anexação de outro imóvel, pois segundo a certidão Cartorária o imóvel de matrícula nº 6949 possui uma área total de 1.595,88 m², enquanto que os dados do ESIG- Prefeitura do Recife consideram a área do lote: 2.976,00 m² e a área Total construída: 5.037,50m². Tudo conforme fotos em anexo (vide nos autos). Nesse sentido para fins de reavaliação, considerei os dados apresentados pelo ESIG- - Prefeitura do Recife, haja vista que na penhora e avaliação realizada foram levados em consideração esses dados.

Matrícula RGI: nº 6949, 2º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 25.338.000,00 (vinte e cinco milhões e trezentos e trinta e oito mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Av. Cruz Cabugá, 394, Santo Amaro, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 5.914.764,34 (cinco milhões novecentos e quatorze mil e setecentos e sessenta e quatro reais e trinta e quatro centavos), atualizado em 06/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 5.914.764,34, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Apartamento 401, 4º andar do Edifício Mirante Capibaribe. Com área privativa total de 268,75 m2, 44,00 m de área comum de divisão não proporcional (vagas de garagem), 71,31 m de área 2 2 comum de divisão proporcional, sendo 386,06 m2 de área total de construção. Vagas de garagem nºs 7, 8, 25 e 26.

Matrícula RGI: nº 123082, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Vistoria realizada: imóvel está no estado padrão entregue pela construtora Moura Dubeux, sem gesso na maior parte do teto e piso em concreto (na sala foi colocada cerâmica), exceto banheiros, cozinha e área de serviço. Não há moradores, porém muitos apartamentos estão sendo reformados. As quatro vagas na garagem são cobertas e ficam num andar acima da portaria. Trata-se de um imóvel sem outro edifício na vizinhança, num local isolado, por trás do DNIT, visão privilegiada do Rio Capibaribe e Recife Antigo.

Também é um apartamento por andar, com área de lazer entregue e pronta para uso, com móveis.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Cacilda Iolanda Porciúncula, 235, Pina, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 3.654.680,39 (três milhões, seiscentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e oitenta reais e trinta e nove centavos), atualizado em 05/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 3.654.680,39, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 6.983,74.

Apartamento 501, situado no 5º andar do Edifício Mirante Capibaribe. Com área privativa total de 268,75 m2, 44,00 m2 de área comum de divisão não proporcional (vagas de garagem), 71,31 m2 de área comum de divisão proporcional, sendo 386,06 m2 de área total de construção. Vagas de garagem nºs 04, 05, 23 e 24.

Matrícula RGI: nº 123083, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Vistoria: imóvel está no estado padrão entregue pela construtora Moura Dubeux, sem gesso na maior parte do teto e piso em concreto (na sala foi colocada cerâmica), exceto banheiros, cozinha e área de serviço. Não há moradores, porém muitos apartamentos estão sendo reformados. As quatro vagas na garagem são cobertas e ficam num andar acima da portaria. Trata-se de um imóvel sem outro edifício na vizinhança, num local isolado, por trás do DNIT, visão privilegiada do Rio Capibaribe e Recife Antigo.

Também é um apartamento por andar, com área de lazer entregue e pronta para uso, com móveis. O imóvel está repleto de móveis, pertencentes ao proprietário, que se mudou para São Paulo e usa o apartamento como depósito.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Cacilda Iolanda Porciúncula, 235, Pina, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 3.654.680,39 (três milhões, seiscentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e oitenta reais e trinta e nove centavos), atualizado em 05/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 3.654.680,39, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 6.983,74.

Propriedade rural, denominada ITAPEGIPE, constituída pela anexação de seis partes de terras, situada em Riachão, no Município de Sairé/PE, com uma área de 145 hectares. Em vistoria realizada não foi constatada a existência das benfeitorias descritas em cartório.

Matrícula RGI: nº 955, Serventia Registral e Notarial de Sairé/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Propriedade Itapegipe, Zona Rural, Sairé/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 8.622.954,39 (oito milhões, seiscentos e vinte e dois mil novecentos e cinquenta e quatro reais e trinta e nove centavos), atualizado em 01/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Apartamento 1001, do 10º andar, do Edifício Maria de Lourdes, localizado na Av. Boa Viagem, 1338, Pina, Recife/PE. De acordo com a certidão de registro de imóvel do 1º RGI do Recife/PE (matrícula 82.749), o imóvel tem 04 vagas de estacionamento, de nºs 30, 31, 42 e 43 e, as seguintes áreas: privativa real de 238,08m², uso comum de divisão não proporcional de 44,00m²; uso comum de divisão proporcional de 78,8064m², perfazendo uma área total de 360,8864m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 1/26 ou 0,38461538. Matrícula RGI: nº 82.749, 1º Registro de Imóveis do Recife/PE.Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Localização do(s) bem(ens): Av. Boa Viagem, 1338, Pina, Recife/PE. Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 1.763.848,00 (um milhão setecentos e sessenta e três mil e oitocentos e quarenta e oito reais), atualizado em 28/07/2023. Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

Imóvel de nº 501, situado na Av. Olinda Dom Hélder Câmara, Bairro de Santa Tereza, Olinda/PE, composto por 12 (doze) salas, 06 (seis) banheiros, 02 (duas) cozinhas, 01 (um) salão, 01 (um) galpão externo coberto, edificado no lote de terreno 12-A da quadra II, do Loteamento "Piza", com área construída de 1.142 m².

Matrícula RGI: nº 26.889 - 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Olinda/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 2.532.600,00 (dois milhões, quinhentos e trinta e dois mil e seiscentos reais).

Localização do(s) bem(ens): Av. Olinda Dom Hélder Câmara, 501, Santa Tereza, Olinda/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 24.589,57 (vinte e nove mil, quinhentos e oitenta e nove reais e cinquenta e sete centavos), atualizado em 18/07/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 49 MESES DE APENAS - R$ 24.589,57, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Lote de terreno nº IV da Quadra I (Granja) do loteamento denominado "Parque Alvorada Ampliação", desta cidade, com a área de 7.987,02 m², medindo ao norte 70,00 m mais 13,10m; ao sul 100,00 m; lado leste 90,90 m e ao oeste 45,4m, confrontando-se respectivamente com variante de contorno, lote VII, XI e II, da mesma quadra".

Livro 2. Matrícula 12491. R-3 - 12.491. De acordo com escritura pública de compra e venda lavrada às fls. 121/122 do livro 219 do 1º Ofício. Data: 05/06/1998, Cartório do 1º Ofício Registro de Imóveis de Garanhuns.

Matrícula RGI: nº 12941, 1º Ofício do Registro de Imóveis de Garanhuns/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Descrição de vistoria e avaliação: toda a quadra ainda permanece livre de construção, possuindo vegetação arbustiva em sua quase totalidade. Possui água encanada, é próxima a hospital e escola, tem pavimentação e saneamento. Outras informações, vide autos.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 2.523.099,62 (dois milhões, quinhentos e vinte e três mil e noventa e nove reais e sessenta e dois centavos)

Localização do(s) bem(ens): Rua Sargento José Petrúcio, Parque Alvorada Ampliação, Garanhuns/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 211.047,12 (duzentos e onze mil e quarenta e sete reais e doze centavos), atualizado em 03/08/2021.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

Casa de nº 315, matrícula nº 14948, com uma área de construção de 330,00 m², edificada em terreno próprio, que mede 16,00m de frente, 10,80m de fundos e 70,50m de comprimento em ambos os lados, com uma área total de 944,00m².

Matrícula RGI: nº 14948 do 6º Ofício de Notas e Registros de Imóveis de Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 2.090.000,00 (dois milhões e noventa mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Av. Conselheiro Rosa e Silva, 315, Aflitos, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 9.348.019,53 (nove milhões, trezentos e quarenta e oito mil, dezenove reais e cinquenta e três centavos), atualizado em 01/02/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote compreendido pelas Glebas nº 3 e 4, matrículas nº 2651 e 2652, do Cartório de Registro de Imóveis de Camaragibe/PE, perfazendo uma área total de 10.00,00 m2. Cada gleba tem 50,00 m de frente e fundo e 100,00 m de cada lado. O lote penhorado encontra-se murado, com construções que outrora existiram completamente deterioradas, restando apenas edificada na entrada do imóvel uma guarita de aproximadamente 10m2, em más condições de conservação. Avaliação realizada considerando-se apenas o terreno em terra nua.

Matrícula RGI: nºs 2651 e 2652, do Cartório de Registro de Imóveis de Camaragibe/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Marília, 3, Aldeia, Camaragibe/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 4.923.781,74 (quatro milhões, novecentos e vinte e três mil,

setecentos e oitenta e um reais e setenta e quatro centavos), atualizado em 01/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Imóvel tipo Galpão - Lote de terreno de marinha designado pela letra B, da quadra única, situado na Travessa do Gaspar, no bairro de Afogados, Recife/PE, desmembrado dos terrenos de marinha nºs 234, 234-A e 495, beneficiado com a casa nº 1638 da Rua Imperial, medindo 70,00m de largura de frente, 41,20m de comprimento do lado direito, 41,20 de comprimento do lado esquerdo e 70,00m de fundos, com área total de 2.884,00 m2C.

Matrícula RGI: nº 44.065, 1º Registro de Imóveis do Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Imperial, 1638, esquina com a Travessa do Gaspar (234), São José, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 63.527,92 (sessenta e três mil quinhentos e vinte e sete reais e noventa e dois centavos), atualizado em 23/02/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 63.527,92, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Prédio de número 280 da Rua Monte Castelo, Bairro da Boa Vista, Recife/PE, construído em terreno com área total de 396 m², contendo dois pavimentos, térreo e superior, compostos por cozinha, copa, quatro quartos, dois banheiros, sala de jantar, sala de leitura e terraço.

Matrícula RGI: nº 2.843 - 2º CRI Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 1.188.000,00 (um milhão, cento e oitenta e oito mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Monte Castelo, 280, Boa Vista, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 757.654,86 (setecentos e cinquenta e sete mil, seiscentos e cinquenta e quatro reais e oitenta e seis centavos), atualizado em 23/06/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 757.654,86, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Uma propriedade no lugar denominado Sítio Coelho, do Município de Sairé/PE, com uma área de 58,6 hectares, cadastrado no INCRA sob nº 229.253.005.711-7.

Matrícula RGI: nº 2652, Cartório de Camocim de São Félix/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 1.170.000,00 (um milhão cento e setenta mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Sítio Coelho, Zona Rural, Sairé/PE, 15km do Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Sairé/PE, em estrada de chão.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 11.057.536,96 (onze milhões, cinquenta e sete mil, quinhentos e trinta e seis reais e noventa e seis centavos), atualizado em 01/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Apartamento nº 902 do Edifício Estação Germano Aguiar, composto por sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço, 04 BWC’s, 04 quartos e 02 vagas para estacionamento e com área privativa de 116,12 m². Outras informações, vide autos.

Matrícula RGI: nº 45.875 do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Olinda/PE

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Pereira Simões, 1131, Bairro Novo, Olinda/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 1.407.463,83 (um milhão, quatrocentos e sete mil, quatrocentos e sessenta e três reais e oitenta e três centavos), atualizado em 21/08/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

27 Lotes de terreno urbano, de nºs 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 e 28, Quadra 03, Loteamento Setor Aeroporto 1ª Etapa, Planaltina/GO.

Matrícula RGI: nºs 34.238/34.252, 34.277/34.323, 33.945/33.948 e 33.950, Cartório do Serviço Notarial do Município de Planaltina/GO.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Quadra 03, Loteamento Setor Aeroporto 1ª Etapa, Planaltina/GO.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 1.028.610,93 (um milhão vinte e oito mil seiscentos e dez reais e noventa e três centavos), atualizado em 25/07/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Engenho Massaranduba, localizado no distrito de Ponta de Pedras/PE. Imóvel com área de 17,8949 hectares. Informações de vistoria: o acesso ao local foi através da estrada PE049 e a entrada foi realizada em uma passagem entre Tejucupapo e o distrito de São Lourenço. O engenho fica em uma área superior, de difícil acesso (terra planagem), aproximadamente 5 km da pista para o Engenho Massaranduba. Não há construção. É possível observar plantação de cana de açucarem em toda sua extensão. O acesso é difícil, no entanto, a área plantada é toda plana. O engenho tem solo bastante fértil e é bem próximo de uma jazida, o que lhe confere valorização. Avaliação realizada considerando-se apenas o valor da terra nua.

Matrícula RGI: nº 13252, Registro Geral de Imóveis, Cartório Único da Comarca de Goiana/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 536.847,00 (quinhentos e trinta e seis mil e oitocentos e quarenta e sete reais).

Localização do(s) bem(ens): Engenho Massaranduba, Distrito de Ponta Pedra, Goiana/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 102.476,88 (um cento e dois mil e quatrocentos e setenta e seis reais e oitenta e oito centavos), atualizado em 17/11/2022.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS 1: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 20 MESES (2º LEILÃO).

Casa residencial nº 58, situada na Rua Ibimirim, Areias, Recife/PE, com uma área construída de 70,00 m2, composta de: 01 sala, 03 quartos, 01 sanitários com banheiro, 01 cozinha, 01 circulação, 03 terraços, edificada em lote de terreno com área total de 291,55 m2, medindo na parte da frente e posterior 9,80m, lados com comprimento 29,75m.

Matrícula RGI: nº 3362, 7º Registro de Imóveis do Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 436.500,00 (quatrocentos e trinta e seis mil e quinhentos reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Ibimirim, 58, Areias, Recife/PE, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 7.213.507,90 (sete milhões duzentos e treze mil quinhentos e sete reais e noventa centavos), atualizado em 28/04/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Casa nº 686 situada na Rua São Miguel, Afogados, Recife/PE, dividida em duas salas, quatro quartos, dois banheiros, cozinha e terraço, edificada em terreno próprio que mede 11,60 m de frente; 16,20m de fundos por 19,00m de comprimento de ambos os lados, com área total de 249,70 m2.

Matrícula RGI: nº 9692, 7º Registro de Imóveis do Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 412.000,00 (quatrocentos e doze mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua São Miguel, 686, Afogados, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 59.642,86 (cinquenta e nove mil seiscentos e quarenta e dois reais e oitenta e seis centavos), atualizado em 21/11/2022.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 59.642,86, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Casa com 157,50m², constituída de dois pavimentos, térreo e parte elevada, tendo na parte térrea, janela e terraço frontal s/porta, gradeado, com uma sala de visitas, sala, copa, corredor, um quarto, WCB comum, cozinha azulejada, dependência de empregada e na parte elevada, hall e escada, quatro pequenos quartos e WC social, piso em taco e granito. Matrícula RGI: nº 50.249 do 1° Cartório de Imóveis do Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Fechada, abandonada, sem funcionamento e em péssimo estado de conservação no aspecto exterior. Outras informações, vide autos.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 378.000,00 (trezentos e setenta e oito mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Rosa Magalhães Melo, 59, IPSEP, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 1.161.574,26 (um milhão e cento e sessenta e um mil e quinhentos e setenta e quatro reais e vinte e seis centavos), atualizado em 04/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Apartamento nº 102 do Edifício Real Monte, localizado no bairro de Boa Viagem, com área privativa de 108.44m², composto de sala, três quartos sociais, dois WC sociais, copa, cozinha, dependência completa de empregada e uma vaga de garagem.

Matrícula RGI: nº 28.616 do 1º CRI Recife/PE.

Observações sobre o bem: (Vide Autos).

Valor total da avaliação do bem: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais).

Localização do bem: Rua Professor Augusto Lins e Silva, 168, Boa Viagem, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 813.780,12 (oitocentos e treze mil, setecentos e oitenta reais e doze centavos), atualizado em 06/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

OBS 2: SEM DÉBITOS EM ATRASO DE CONDOMÍNIO.

Apartamento 702 situado no 7º pavimento elevado, do Edifício José Luiz Cavalcanti, localizado na Rua Padre Cabral, nº 34, bairro de Boa Viagem, composto de sala, dois quartos sociais, sendo uma suíte, um banheiro social, um quarto reversível, cozinha e uma vaga de garagem, com área total de construção de 90,79 m2, sendo 78,50 m2 de área útil e 12,29 m2 de área comum, e a correspondente fração ideal de 0,0565, do lote de terreno próprio 01, da quadra C.

Matrícula RGI: nº 110.252, 1º Registro de Imóveis do Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Padre Cabral, 74, Boa Viagem, Pina, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 63.527,92 (sessenta e três mil quinhentos e vinte e sete reais e noventa e dois centavos), atualizado em 23/02/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 63.527,92, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 595,32.

Sala comercial nº 605 (seiscentos e cinco) localizada no quinto pavimento tipo, do Edifício Empresarial Cordoba, situado na Avenida Conselheiro Rosa e Silva, Graças, Recife/PE. Composta de salão, WC e duas vagas de garagem de nºs 29 e 44, com uma área útil de 48,54 m², área comum de 37,62 m², área de garagem de 23,00 m², totalizando uma área de 109,16 m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,02423 do terreno próprio onde assenta o edifício, que se confronta pela frente com a Avenida Conselheiro Rosa e Silva; pelo lado direito, com a casa nº 708, na Avenida Conselheiro Rosa e Silva; pelo lado esquerdo, com a Rua Amélia; e pelos fundos, com o terreno nº 676-A, na Rua Amélia.

Matrícula RGI: nº 44351, 2º Registro de Imóveis do Recife/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Av. Conselheiro Rosa e Silva, 670, Graças, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 2.752.010,78 (dois milhões setecentos e cinquenta e dois mil dez reais e setenta e oito centavos), atualizado em 11/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 219.535,67.

Apartamento nº 203 do Edifício Piazza Armando Cavani, com 48,35 m² de área privativa, 21,64 m² de área comum, estacionamento, 01 suíte, 01 quarto social, 01 cozinha, 01 área de serviço, 02 banheiros e varanda.

Matrícula RGI: nº 45.717 do 1º Ofício de Notas e Registros de Imóveis de Olinda/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua da Glória, 127, Casa Caiada, Olinda/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 1.053.444,49 (um milhão, cinquenta e três mil, quatrocentos e quarenta e quatro reais e quarenta e nove centavos), atualizado em 27/06/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Gleba "A" com 172.50,00ha e tem a forma de um paralelogramo, medindo 945,00m pela frente (lado oeste), por onde se confronta com a estrada de rodagem que liga Ibimirim a Petrolândia. Pelo lado direito de quem de dentro dela olha para estrada lado norte mede 1.830,00m e confronta-se com o lado esquerdo da gleba "B" de José Carlos de Melo Barbosa. Pelos fundos, leste, mede 945,00m e confronta-se com terras do Sr. Erasmo que sucedeu a Eduardo Segismundo Álvares Pereira de Lima ou seus eventuais sucessores. Pelo lado esquerdo de quem de dentro olha para estrada (lado sul), mede 1.830,00m e confronta-se com terras de José Barbosa Leite e outros ou seus eventuais sucessores. Cadastrada no INCRA sob nº 225.037.000.124-7.

Matrícula RGI: nº 1098, da Serventia Notarial e Registral de Ibimirim /PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 69.000,00 (sessenta e nove mil reais).

Localização do(s) bem(ens): BR 110, na altura do Sítio Pimenta, Estrada de Ibimirim/PEtrolândia, Zona Rural de Ibimirim/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 307.424,90 (trezentos e sete mil quatrocentos e vinte e quatro reais e noventa centavos).

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote de terreno próprio sob o nº 33, da quadra L, do Loteamento Jardim Barra de Jangada, em Barra de Jangada, Recife/PE, medindo 10,00m de frente e fundos; por 25,00m de comprimento de ambos os lados, com área de 250 m2.

Matrícula RGI: nº 38363, 1º Registro de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Em vistoria realizada pelo oficial de justiça Cláudio Ricardo Silva Lima Júnior, em 24/08/2023, foi constatado que o lote se encontra ocupado pela edificação identificada como o número 523, da Rua Atalaia, contendo 3,00 muro frontal com portão de metal e pequena construção de tijolos aparentes, coberta com telha de fibrocimento, medindo, aproximadamente, 3 (três) metros de frente para a Rua Atalaia por 2,00 (dois) metros de cada lado, edificada na margem frontal do lote nº 33 com a rua Atalaia. Na mesma oportunidade, foi constatado também que a construção edificada sobre o lote vizinho, de número 32, da mesma quadra e loteamento, identificada como a casa de nº 519, da Rua Atalaia, adentra aos limites do lote nº 33, aproximadamente, 3,00 (três) metros, de

frente e fundos. Outras informações, vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Lote de Terreno nº 33, quadra L, Loteamento Jardim Barra de Jangada, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 64.002,34 (sessenta e quatro mil dois reais e trinta e quatro centavos), atualizado em 11/09/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 64.002,34, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Caminhão de Marca/Modelo M.BENZ/ATRON 2324 - Ano Fabricação/Modelo 2016/2017.

Placa: PCE-9298.

Observações sobre o(s) bem(ens): Mais de 110.273,6 km rodados e em bom estado de conservação. Outras informações, vide autos.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens) pela tabela FIPE - set/2023: R$ 305.144,00 (trezentos e cinco mil e cento e quarenta e quatro reais).

Localização do(s) bem(ens): Na posse da parte executada à Estrada dos Malheiros, 150, Alto do Céu, Igarassu/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 7.051.384,71 (sete milhões e cinquenta e um mil e trezentos e oitenta e quatro reais e setenta e um centavos).

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Caminhão de Marca/Modelo I/M.BENZ 415 CDI - Ano Fabricação/Modelo 2015/2016.

Placa: PDW-4876.

Observações sobre o(s) bem(ens): Mais de 124.449 km rodados e em bom estado de conservação. Outras informações, vide autos.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens) pela FIPE-PLACA - set/2023: R$ 97.000,00 (noventa e sete mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Na posse da parte executada à Estrada dos Malheiros, 150, Alto do Céu, Igarassu/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 7.051.384,71 (sete milhões e cinquenta e um mil e trezentos e oitenta e quatro reais e setenta e um centavos).

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo de Marca/Modelo CHEV/SPIN 1.8L MT LTZ - Ano Fabricação/Modelo 2016/2017.

Placa: PED-0324.

Observações sobre o(s) bem(ens): Mais de 121.085 km rodados e em bom estado de conservação Outras informações, vide autos.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens) pela tabela FIPE - set/2023: R$ 60.413,00 (sessenta mil e quatrocentos e treze reais).

Localização do(s) bem(ens): Na posse da parte executada à Estrada dos Malheiros, 150, Alto do Céu, Igarassu/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 7.051.384,71 (sete milhões e cinquenta e um mil e trezentos e oitenta e quatro reais e setenta e um centavos).

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem(ens): Veículo CHEVROLET/ONIX 1.0MT LT 2018.

Placa: PCD-3113.

Observações sobre o(s) bem(ens) : (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens) pela tabela FIPE - set/2023 R$ 53.318,00 (cinquenta e três: mil trezentos e dezoito reais).

Localização do(s) bem(ens): Av. Caxangá, 125/401B, Madalena, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 7.775,31 (sete mil setecentos e setenta e cinco reais e trinta e um centavos), atualizado em 09/05/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

CAMINHÃO TRATOR, Marca/Modelo VOLVO NL12 360 4X2T EDC - Ano Fabricação: 1999, cor predominante vermelha, chassi 9BVN5A7A0XE668318.

Placa: MUR-4953.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Ipiniras, 122, Cordeiro, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 83.117,71 (oitenta e três mil cento e dezessete reais e setenta e um centavos), atualizado em 04/03/2021.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo RENAULT FLUENCE, ANO 2011/2011.

Placa: PFC-1A46.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 26.000,00 (vinte e seis mil reais).

Localização do veículo: DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL (BR-101 Sul, KM 82,7, Bairro de Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE).

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 2.633.742,74 (dois milhões, seiscentos e trinta e três mil, setecentos e quarenta e dois reais e setenta e quatro centavos), atualizado em 27/06/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Veículo VW/GOL 1.0 ANO 2012.

Placa: PEF-0805.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide autos)

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 20.000,00 (vinte mil reais).

Localização do veículo: DEPÓSITO DO LEILOEIRO OFICIAL (BR-101 Sul, KM 82,7, Bairro de Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE).

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 2.633.742,74 (dois milhões, seiscentos e trinta e três mil, setecentos e quarenta e dois reais e setenta e quatro centavos), atualizado em 27/06/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

CAR/SEMI-REB, Marca/Modelo SR/RANDON SR CO - Ano Fabricação: 2000, cor predominante branca, chassi 9ADJ0733YYM150900.

Placa: KLO-9023.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide Autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

Localização do(s) bem(ens): Av. Tdr Sul, Lote E3, Ipojuca/PE, Complexo Industrial de Suape/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 83.117,71 (oitenta e três mil cento e dezessete reais e setenta e um centavos), atualizado em 04/03/2021.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Moto HONDA/CG 125 FAN KS – 2014.

Placa: PGS-7409.

Observações sobre o(s) bem(ens): (Vide autos).

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos reais).

Localização do(s) bem(ens): Rua Lourenço de Sá, 165, São José, Recife/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 1.545.678,02 (um milhão, quinhentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e setenta e oito reais e dois centavos), atualizado em 27/06/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 01 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 01 (um) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 330,00 m2; medindo de frente 11,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 02; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com a Rua Projetada linha de fundos mede 11,00 metros e confronta-se com o lote nº 21, todos da mesma quadra. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0041.0000.6, sequencial nº 1.059514.7". Matrícula: 10893; Avaliação R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 02 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 02 (dois) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 03; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 01 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 22, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0051.0000.0, seqüencial nº 1.059513.9". Matrícula: 10894; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 04 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 04 (quatro) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 05; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 03 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 24, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0071.0000.7, sequencial nº 1.059511.2". Matrícula: 10896; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 05 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 05 (cinco) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 06; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 04 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 25, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0081.0000.0, sequencial nº 1.059510.4". Matrícula: 10897; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 06 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 06 (seis) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 07; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 05 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 26, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0091.0000.4, sequencial nº 1.059509.0". Matrícula: 10898; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 07 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 07 (sete) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 08; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 06 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 27, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0101.0000.4, sequencial nº 1.059508.2". Matrícula: 10899; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 08 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 08 (oito) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 09; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 07 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 28, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0111.0000.8, sequencial nº 1.059507.4". Matrícula: 10900; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 09 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 09 (nove) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 10; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 08 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 29, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0121.0000.1, sequencial nº 1.059506.6". Matrícula: 10901; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 10 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 10 (dez) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 11; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 09 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 30, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0131.0000.5, sequencial nº 1.059505.8". Matrícula: 10902; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 11 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 11 (onze) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 12; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 10 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 31, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0141.0000.9, seqüencial nº 1.059504.0". Matrícula: 10903; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 12 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 12 (doze) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 13; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 11 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 32, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0151.0000.2, sequencial nº 1.059503.1". Matrícula: 10904; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 13 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 13 (treze) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 14; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 12 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 33, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0161.0000.6, sequencial nº 1.059502.3". Matrícula: 10905; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 14 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 14 (catorze) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 15; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 13 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 34, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0171.0000.0, sequencial nº 1.059501.5". Matrícula: 10906; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 15 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 15 (quinze) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 16; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 14 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 35, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0181.0000.3, sequencial nº 1.059499.0". Matrícula: 10907; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 16 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "Lote de terreno Nº 16 (dezesseis) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 17; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 15 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 36, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0191.0000.7, sequencial nº 1.059498.1". Matrícula: 10908; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 17 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 17 (dezessete) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 18; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 16 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 37, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0201.0000.7, sequencial nº 1.059497.3". Matrícula: 10909; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 18 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 18 (dezoito) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 19; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 17 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 38, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0211.0000.0, sequencial nº 1.059495.7". Matrícula: 10910; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 19 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 19 (dezenove) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 300,00 m2; medindo de frente 10,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 20; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote nº 18 de fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote nº 39, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.01.0221.0000.4, sequencial nº 1.059493.0". Matrícula: 10911; Avaliação R$ 100.000,00 (cento mil reais);

01 (UM) LOTE DE TERRENO - QUADRA J - LOTE Nº 20 - LOTEAMENTO VICENTE PINZON
Descrição do bem: "LOTE DE TERRENO Nº 20 (vinte) da Quadra "J" componente do LOTEAMENTO VICENTE PINZÓN, deste município, com uma área total de 330,00 m2; medindo de frente 11,00 confronta-se com a Rua Projetada E; pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta-se com o a Rua Projetada M; lado esquerdo mede 30,00 metros e confronta-se com o lote na linha de fundos mede 11,00 metros e confronta-se com o lote nº 40, todos da mesma quadra e loteamento.

Cadastrado pela Prefeitura Municipal sob nº 4.3175.143.02.0262.0000.1, sequencial nº 1.059492.2.".

Matrícula: 10912. Avaliação R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais);

Situação dos bens: OBS: Conforme certificação do Oficial de Justiça, "...tratam-se de terrenos cobertos pelo aparentemente abandonados..."

Ônus: Sem ônus; Obs: Certidão de imóvel de fevereiro de 2021.

Localização dos bens: Município do Cabo de Santo Agostinho/PE.

Avaliação total dos bens: R$ 1.920.000,00 (um milhão novecentos e vinte mil reais).

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

01 (um) veículo Jeep Renegade Limited At, tipo SUV, 1.8, 4x2, Flex 16V, automático, ano/modelo 2020/2021, placa QYQ-8A40/PE, cor marrom escuro, Chassi n° 988611132MK365964, Renavam n°1249934840.

Localização do bem: Veículo na posse do executado que consta como depositário. Obs: Não removido.

Situação dos bens: Conforme certificação do Oficial de Justiça, "...veículo em bom estado de conservação. Hodômetro registra 51.955 Km..."

Avaliação do bem: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

- 01 (uma) motocar MCA200, Placa PDW 1547/PE, cor branca, Ano Modelo 2015,Combustível gasolina, Chassi 97UMCA200FM000648. Obs: Veículo acoplado a um sistema de som.

Localização do bem: Veículo na posse do cônjuge do executado e que consta como depositária. Obs: Não removido.

Situação dos bens: Conforme certificação do Oficial de Justiça,"...veículo em bom estado de conservação. O hodômetro registra 3.472 quilômetros rodados. A lataria apresenta defeitos de uso. Importante registrar também que na gaiola traseira foi acoplado um sistema de som utilizado em períodos de campanha eleitoral e festas de ação de graça...."

Avaliação Total dos bens: R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

>>> loja nº 01 - térrea - integrante do CONJUNTO DE LOJAS situado à Estada de Belém nº 1.159, em Campo Grande, nesta cidade, composta de sala com lavabo e banheiro WC, com área útil de 22,59 m² e área comum de 12,45m², totalizando uma área de 35,04m², matrícula nº 11.707, do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife (antiga matrícula nº 21.841 do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis). Avaliado em R$ 59.230,00 (cinquenta e nove mil, duzentos e trinta reais);

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 59 MESES (2º LEILÃO).

>>> loja nº 09- térreo integrante do CONJUNTO DE LOJAS situado à Estada de Belém nº 1.159, em Campo Grande, nesta cidade, composta de sala com lavabo e banheiro WC, com área útil de 28,79 m² e área comum de 16,01m², totalizando uma área de 44,80m², matrícula nº 11.708, do 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife (antiga matrícula nº 21.849 do 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis), avaliado em R$ 65.860,00 (sessenta e cinco mil, oitocentos e sessenta reais).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES

>>> Apartamento de n° 511 do Edifício Continental, localizado na Rua Cleto Campeio, 44, Santo Antônio, Recife/PE, registrado no 1° Cartório de Imóveis da cidade sob a matrícula 102.246, nos termos da certidão com área privativa de 36,272m2, sequencial da Prefeitura do Recife n° 130958.7. O imóvel compõe-se, hoje, de sala integrada à cozinha, banheiro e quarto; está inteiramente reformado com piso em porcelanato e tem padrão de acabamento um pouco acima dos demais imóveis do edifício. O apartamento está em excelente estado de uso e conservação. Avaliado em R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais);
OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 6.509,00.

>>> Apartamento de n° 512 do Edifício Continental, localizado na Rua Cleto Campeio, 44, Santo Antônio, Recife/PE, registrado no 1° Cartório de Imóveis da cidade sob a matrícula 102.247, nos termos da certidão com área privativa de 25,56m2, sequencial da Prefeitura do Recife n° 130959.5. Avaliado em R$ 45.500,00 (quarenta e cinco mil e quinhentos reais).
OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 27.051,79.

Valor da avaliação dos bens: R$ 108.500,00 (cento e oito mil, e quinhentos reais) (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: R$ 54.250,00 (cinquenta e quatro mil e duzentos e cinquenta reais) 50%do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

>>> Apartamento de n° 511 do Edifício Continental, localizado na Rua Cleto Campeio, 44, Santo Antônio, Recife/PE, registrado no 1° Cartório de Imóveis da cidade sob a matrícula 102.246, nos termos da certidão com área privativa de 36,272m2, sequencial da Prefeitura do Recife n° 130958.7. O imóvel compõe-se, hoje, de sala integrada à cozinha, banheiro e quarto; está inteiramente reformado com piso em porcelanato e tem padrão de acabamento um pouco acima dos demais imóveis do edifício. O apartamento está em excelente estado de uso e conservação. Avaliado em R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais);

OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 6.509,00.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

>>> Apartamento de n° 512 do Edifício Continental, localizado na Rua Cleto Campeio, 44, Santo Antônio, Recife/PE, registrado no 1° Cartório de Imóveis da cidade sob a matrícula 102.247, nos termos da certidão com área privativa de 25,56m2, sequencial da Prefeitura do Recife n° 130959.5. Avaliado em R$ 45.500,00 (quarenta e cinco mil e quinhentos reais).

OBS 1: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 27.051,79.

OBS 2: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES (1º LEILÃO).

OBS 3: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 45 MESES (2º LEILÃO).

Casa nº 175, situada no centro comercial de Recife/PE, localizada na Rua do Fogo, bairro de São José, edificada em lote de terreno próprio. Possui área construída de 73,12 metros quadrados, em péssimo estado de conservação. O bem está matriculado sob o nº 122.762, registrado nos 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 365.000,00;

Casa nº 06, situada no centro comercial de Recife/PE, localizada na Rua Direita, bairro de São José, edificada em lote de terreno próprio com 196,98 metros quadrados, em dois pavimentos, térreo e superior, com área construída de 591,00 metro quadrados, em bom estado de conservação. O bem está matriculado sob o nº 122.761, registrado nos 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 3.500.000,00.

Valor total da reavaliação dos bens: R$ 3.865.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 81.171,91, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: LANÇO CONDICIONAL.

Casa nº 175, situada no centro comercial de Recife/PE, localizada na Rua do Fogo, bairro de São José, edificada em lote de terreno próprio. Possui área construída de 73,12 metros quadrados, em péssimo estado de conservação. O bem está matriculado sob o nº 122.762, registrado nos 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 365.000,00;

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 81.171,91, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: LANÇO CONDICIONAL.

Casa nº 06, situada no centro comercial de Recife/PE, localizada na Rua Direita, bairro de São José, edificada em lote de terreno próprio com 196,98 metros quadrados, em dois pavimentos, térreo e superior, com área construída de 591,00 metro quadrados, em bom estado de conservação. O bem está matriculado sob o nº 122.761, registrado nos 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 3.500.000,00.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 81.171,91, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

OBS 2: LANÇO CONDICIONAL.

• Casa de n. 97, situada na Rua Jaime Loyo, bairro de Casa Forte, Recife/PE, edificada em lote de terreno próprio, que mede 14,50 metros de frente e fundos com 30,75 metros de lados direito e esquerdo, perfazendo área total de 445,87 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob os nºs 34.653 e 16.438, registrados nos 2º e 6º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE, respectivamente. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação. Reavaliação: R$ 2.378.000,00;
   
• Lote de terreno n. 06, Quadra F, situado na Rua Jaime Loyo, bairro de Casa Forte, Recife/PE, que mede 15,00 metros de frente e fundos com 30,25 metros de lado direito e 30,75 metros de lado esquerdo, perfazendo área total de 457,50 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob os nºs 2.035 e 16.437, registrados nos 2º e 6º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE, respectivamente. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação. Valor da reavaliação: R$ 1.378.000,00.

Valor total da reavaliação dos bens: R$ 3.756.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 153.772,41, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Casa de n. 97, situada na Rua Jaime Loyo, bairro de Casa Forte, Recife/PE, edificada em lote de terreno próprio, que mede 14,50 metros de frente e fundos com 30,75 metros de lados direito e esquerdo, perfazendo área total de 445,87 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob os nºs 34.653 e 16.438, registrados nos 2º e 6º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE, respectivamente. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação. Reavaliação: R$ 2.378.000,00.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 153.772,41, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Lote de terreno n. 06, Quadra F, situado na Rua Jaime Loyo, bairro de Casa Forte, Recife/PE, que mede 15,00 metros de frente e fundos com 30,25 metros de lado direito e 30,75 metros de lado esquerdo, perfazendo área total de 457,50 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob os nºs 2.035 e 16.437, registrados nos 2º e 6º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE, respectivamente. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Eventual hipoteca/alienação fiduciária em favor de instituições financeiras também não impede a venda por leilão e será cancelada após o pagamento da arrematação. Valor da reavaliação: R$ 1.378.000,00.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES DE APENAS - R$ 153.772,41, A DIFERENÇA PARA O LANÇO, DEVE SER DEPOSITADO À VISTA.

Lote de terreno nº 06, acrescido de marinha sob regime de aforamento, Quadra 56 do Loteamento Nossa Senhora do Pilar, Imbiribeira, Recife/PE. O imóvel possui 13,5 metros de frente e fundos, e 27,5 metros de comprimento de ambos os lados, perfazendo área total de 371,25 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 373, registrado no 5º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE. Bem pertencente a CARLOS ALBERTO SILVA. Avaliado em R$ 300.000,00;

Lote de terreno nº 07, acrescido de marinha sob regime de aforamento, Quadra 56 do Loteamento Nossa Senhora do Pilar, Imbiribeira, Recife/PE. O imóvel possui 13,5 metros de frente e fundos, e 27,5 metros de comprimento de ambos os lados, perfazendo área total de 371,25 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 374, registrado no 5º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE. Bem pertencente a CARLOS ALBERTO SILVA. Avaliado em R$ 300.000,00.

Obs.: Imóveis com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação.

Valor total dos bens: R$ 600.000,00 (1º leilão)

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote de terreno nº 06, acrescido de marinha sob regime de aforamento, Quadra 56 do Loteamento Nossa Senhora do Pilar, Imbiribeira, Recife/PE. O imóvel possui 13,5 metros de frente e fundos, e 27,5 metros de comprimento de ambos os lados, perfazendo área total de 371,25 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 373, registrado no 5º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE. Bem pertencente a CARLOS ALBERTO SILVA. Avaliado em R$ 300.000,00;

Obs.: Imóveis com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote de terreno nº 07, acrescido de marinha sob regime de aforamento, Quadra 56 do Loteamento Nossa Senhora do Pilar, Imbiribeira, Recife/PE. O imóvel possui 13,5 metros de frente e fundos, e 27,5 metros de comprimento de ambos os lados, perfazendo área total de 371,25 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 374, registrado no 5º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE. Bem pertencente a CARLOS ALBERTO SILVA. Avaliado em R$ 300.000,00.

Obs.: Imóveis com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 75% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

• Sala comercial nº 09, localizada no 1º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 38,32 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.632, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 30.000,00;
   
• Sala comercial nº 10, localizada no 1º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 28,05 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.633, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 25.000,00;
   
• Sala comercial nº 19, localizada no 2º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 38,32 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.634, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 30.000,00;
   
• Sala comercial nº 20, localizada no 2º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 28,05 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.633, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 25.000,00;
   
• Lote nº 08 da Quadra B, do Loteamento Praia Marisol do Sirinhaém, localizado no município de Sirinhaém/PE. O lote possui 11,00 metros de frente e fundos, por 33,00 metros de lados, perfazendo área total de 363,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 1.479, registrado no Cartório Único de Sirinhaém/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 80.000,00;
   
• Lote nº 10 da Quadra B, do Loteamento Praia Marisol do Sirinhaém, localizado no município de Sirinhaém/PE. O lote possui 11,00 metros de frente e fundos, por 33,00 metros de lados, perfazendo área total de 363,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 1.478, registrado no Cartório Único de Sirinhaém/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 80.000,00.

Valor total da avaliação dos bens: R$ 270.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Sala comercial nº 09, localizada no 1º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 38,32 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.632, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 30.000,00;

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 30 MESES (2º LEILÃO).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

Sala comercial nº 10, localizada no 1º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 28,05 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.633, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 25.000,00;

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 50 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 25 MESES (2º LEILÃO).

Sala comercial nº 19, localizada no 2º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 38,32 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.634, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 30.000,00;

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 30 MESES (2º LEILÃO).

Sala comercial nº 20, localizada no 2º pavimento elevado do Edifício São João, situado na Rua da Palma, nº 429, bairro de Santo Antônio, Recife/PE, edificado em terreno próprio, foreiro a Ordem Terceira do Carmo de Recife. O imóvel possui uma área de 28,05 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 43.633, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 25.000,00;

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 50 MESES (1º LEILÃO).

OBS 2: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 25 MESES (2º LEILÃO).

Lote nº 08 da Quadra B, do Loteamento Praia Marisol do Sirinhaém, localizado no município de Sirinhaém/PE. O lote possui 11,00 metros de frente e fundos, por 33,00 metros de lados, perfazendo área total de 363,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 1.479, registrado no Cartório Único de Sirinhaém/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 80.000,00;

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote nº 10 da Quadra B, do Loteamento Praia Marisol do Sirinhaém, localizado no município de Sirinhaém/PE. O lote possui 11,00 metros de frente e fundos, por 33,00 metros de lados, perfazendo área total de 363,00 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob o nº 1.478, registrado no Cartório Único de Sirinhaém/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. As mesmas cairão no caso de arrematação. Avaliado em R$ 80.000,00.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 50% do valor da avaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

• Sala comercial nº 1301, situado no 13º pavimento do Edifício Tabira, localizado na Avenida Conde da Boa Vista, nº 121, bairro da Boa Vista, Recife/PE, edificado em terreno de marinha. O imóvel possui 26,70 metros quadrados de área útil e 6,595 metros quadrados de área comum. O bem está matriculado sob o nº 4.183, registrado nos 2º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 52.000,00;
  OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 73.691,44.
   
• Sala comercial nº 1308, situado no 13º pavimento do Edifício Tabira, localizado na Avenida Conde da Boa Vista, nº 121, bairro da Boa Vista, Recife/PE, edificado em terreno de marinha. O imóvel possui 26,70 metros quadrados de área útil e 6,595 metros quadrados de área comum. O bem está matriculado sob o nº 4.184, registrado nos 2º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 52.000,00.
  OBS: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 34.939,41.

Valor total da reavaliação dos bens: R$ 104.000,00 (1º leilão).

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Sala comercial nº 1301, situado no 13º pavimento do Edifício Tabira, localizado na Avenida Conde da Boa Vista, nº 121, bairro da Boa Vista, Recife/PE, edificado em terreno de marinha. O imóvel possui 26,70 metros quadrados de área útil e 6,595 metros quadrados de área comum. O bem está matriculado sob o nº 4.183, registrado nos 2º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 52.000,00.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

OBS 2: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 73.691,44.

Sala comercial nº 1308, situado no 13º pavimento do Edifício Tabira, localizado na Avenida Conde da Boa Vista, nº 121, bairro da Boa Vista, Recife/PE, edificado em terreno de marinha. O imóvel possui 26,70 metros quadrados de área útil e 6,595 metros quadrados de área comum. O bem está matriculado sob o nº 4.184, registrado nos 2º Cartório de Registro de Imóveis do Recife/PE. Obs.: Imóvel com penhoras, que não impedem a venda judicial neste processo. Avaliação: R$ 52.000,00.

Valor do preço vil - Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 60% do valor da reavaliação (2º leilão).

OBS 1: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

OBS 2: DÍVIDA DE CONDOMINIO A SER ARCADO PELO ARREMATANTE: R$ 34.939,41.

• Lote de terreno próprio sob o nº 5 (cinco), da quadra H, componente do loteamento "Miami", situado na praia de Marinha Farinha, em Paulista. Descrição Cartorária: Mede 14,00 m de frente e de fundo, por 22,00 m de comprimento em cada lado; limitando-se pela frente, com o Rio Timbó; pelo lado direito, com uma casa, pertencente a Tarcísio Meira Lins; pelo lado esquerdo, com o lote nº 4, pertencente a Aurora Mendes Richlin; e, pelo fundo, com a avenida São Miguel. Descrição conforme vistoria: terreno não tem frente para o Rio Timbó, mas para a rua Rio Branco, e tem fundos para o lote 07 (de matrícula 4141). Registrado sob matrícula nº 4140 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.
  Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Observação importante: se vendido separadamente do lote nº 7, descrito abaixo, poderá ter incidência de direito real de passagem do ocupante do terreno fronteiriço traseiro (lote nº 7).
   
• Lote de terreno próprio e parte de marinha, sob o nº 7 (sete), da quadra H, componente do loteamento "Miami", situado na praia de Marinha Farinha, em Paulista. Descrição Cartorária: Mede 14,80 m de frente e de fundo, por 20,00 m de comprimento em cada lado; limitando-se pela frente, com o Rio Timbó; pelo lado direito, com uma casa, pertencente a Tarcísio Meira Lins; pelo lado esquerdo, com o lote nº 8, pertencente a Aurora Mendes Richlin; e, pelo fundo, com o lote nº 5 (de matrícula 4140), da mesma quadra e loteamento. Descrição conforme vistoria: O bem não tem acesso próprio a logradouro público, haja vista que a frente é para o rio que o margeia e, sem ruas laterais, precisa da passagem pelo lote 05, que está imediatamente aos fundos. Registrado sob matrícula nº 4141 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.
  Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

Matrícula RGI: nºs 4140 (lote 5) e 4141 (lote 7), 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Os imóveis estão em área residencial com serviços públicos de água e energia elétrica instalados; estão a menos de 300m de uma parada de ônibus e em rua calçada. Na vizinhança há pouco comércio e o acesso a farmácias e supermercados demanda transporte por veículo automotor. Há pronto socorro próximo. Caracteriza-se por área ainda com perfil predominante de veraneio com casas de maior padrão construtivo que a média do bairro e, portanto, é uma região mais valorizada para terreno residencial. Outras informações, vide autos.

Valor total da avaliação do(s) bem(ens): R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). para venda do lote completo.

Localização do(s) bem(ens): Rua Terezinha, 55, Maria Farinha, Paulista/PE.

Valor atualizado da(s) Dívida(s) Exequenda(s): R$ 2.677.053,32 (dois milhões, seiscentos e setenta e sete mil e cinquenta e três reais e trinta e dois centavos), atualizado em 21/08/2023.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote de terreno próprio sob o nº 5 (cinco), da quadra H, componente do loteamento "Miami", situado na praia de Marinha Farinha, em Paulista. Descrição Cartorária: Mede 14,00 m de frente e de fundo, por 22,00 m de comprimento em cada lado; limitando-se pela frente, com o Rio Timbó; pelo lado direito, com uma casa, pertencente a Tarcísio Meira Lins; pelo lado esquerdo, com o lote nº 4, pertencente a Aurora Mendes Richlin; e, pelo fundo, com a avenida São Miguel. Descrição conforme vistoria: terreno não tem frente para o Rio Timbó, mas para a rua Rio Branco, e tem fundos para o lote 07 (de matrícula 4141). Registrado sob matrícula nº 4140 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.
Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Observação importante: se vendido separadamente do lote nº 7, descrito abaixo, poderá ter incidência de direito real de passagem do ocupante do terreno fronteiriço traseiro (lote nº 7).

Matrícula RGI: nºs 4140 (lote 5), 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Os imóveis estão em área residencial com serviços públicos de água e energia elétrica instalados; estão a menos de 300m de uma parada de ônibus e em rua calçada. Na vizinhança há pouco comércio e o acesso a farmácias e supermercados demanda transporte por veículo automotor. Há pronto socorro próximo. Caracteriza-se por área ainda com perfil predominante de veraneio com casas de maior padrão construtivo que a média do bairro e, portanto, é uma região mais valorizada para terreno residencial. Outras informações, vide autos.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Lote de terreno próprio e parte de marinha, sob o nº 7 (sete), da quadra H, componente do loteamento "Miami", situado na praia de Marinha Farinha, em Paulista. Descrição Cartorária: Mede 14,80 m de frente e de fundo, por 20,00 m de comprimento em cada lado; limitando-se pela frente, com o Rio Timbó; pelo lado direito, com uma casa, pertencente a Tarcísio Meira Lins; pelo lado esquerdo, com o lote nº 8, pertencente a Aurora Mendes Richlin; e, pelo fundo, com o lote nº 5 (de matrícula 4140), da mesma quadra e loteamento. Descrição conforme vistoria: O bem não tem acesso próprio a logradouro público, haja vista que a frente é para o rio que o margeia e, sem ruas laterais, precisa da passagem pelo lote 05, que está imediatamente aos fundos. Registrado sob matrícula nº 4141 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.
Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

Matrícula RGI: nºs 4041 (lote 7), 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paulista/PE.

Observações sobre o(s) bem(ens): Os imóveis estão em área residencial com serviços públicos de água e energia elétrica instalados; estão a menos de 300m de uma parada de ônibus e em rua calçada. Na vizinhança há pouco comércio e o acesso a farmácias e supermercados demanda transporte por veículo automotor. Há pronto socorro próximo. Caracteriza-se por área ainda com perfil predominante de veraneio com casas de maior padrão construtivo que a média do bairro e, portanto, é uma região mais valorizada para terreno residencial. Outras informações, vide autos.

Valor do Preço vil em 2º leilão: Art. 891, Par. único, do CPC/2015: 70% do valor da avaliação.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.