Cassiano Dall'ago - Leiloeiro Oficial

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Segunda, 19 de Agosto de 2019
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CÓDIGO DO LEILÃO: 00656/2017

34ª VARA CÍVEL DE RECIFE-PERNAMBUCO

Autos n°: 0016940-53.2004.8.17.0001

1ª Praça: 16 de Agosto às 15h00 / 2ª Praça: 23 de Agosto às 15h00

Exequente: Maria Cristina de Andrade Fonseca e Edmilson Waldemar Benjoino de Fonseca / Executado: Paulo Miranda Empreendimentos Ltda

LOTE 01

ENCERRADO
LOCAL FÍSICO DO PREGÃO
Fórum Desembargador Rodolfo Aureliano, térreo, Hall Monumental, por trás da sala da Diretoria do Fórum, Av. Desembargador Guerra Barreto, s/nº, Joana Bezerra
ATIVOS DISPONÍVEIS NESTE LEILÃO
Informações de Abertura
Incremento:  R$ 5.000,00
Total de visualizações:  556383
Total de lances:  0
Arrematantes homologados:  372
  • Lance inicial: R$ 400.000,00
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • 1ª Praça 16 de Agosto às 15h00
  • Lance inicial em 1ª Praça R$ 800.000,00
  • 2ª Praça 23 de Agosto às 15h00
  • Lance inicial em 2ª Praça R$ 400.000,00
  • Localização: RECIFE/PE
No dia do Leilão acompanhe os Lances no Auditorio Virtual.
FORMAS DE PAGAMENTO
a) O pagamento do preço deve ser realizado preferencialmente à vista ou, no prazo máximo de 15 (quinze) dias corridos, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 30% (trinta por cento) do lanço ofertado; b) será admitido o parcelamento, somente para bens imóveis, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lanço; a oferta caução idônea; a atualização monetária das parcelas pelo IPCA-E e a cominação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895 CPC); c) no parcelamento descrito no item anterior, a caução idônea será a hipoteca do próprio bem arrematado, se imóvel (art. 895, § 1º, CPC); d) a proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado, que somente serão admitidas, caso não exista qualquer lanço à vista (art. 895, § 7º, CPC); e) não serão aceitos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, parágrafo único, CPC; f) os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza “propter rem”, sub-rogam-se sobre o respectivo preço (art. 908, § 1º, CPC); g) no caso de lanço válido, lavre-se de imediato o respectivo auto de arrematação (art. 901, CPC), condicionando-se a expedição da respectiva carta ao decurso do prazo para impugnação (art. 903, § 3º, CPC), à realização do depósito, à oferta de garantia idônea, ao pagamento das custas e da comissão do leiloeiro e ao recolhimento do imposto de transmissão, conforme o caso (art. 901, § 1º, CPC); h) o executado poderá, a qualquer tempo, antes da arrematação, remir a execução, mediante pagamento ou depósito do valor atualizado da dívida, acrescido dos encargos, custas e honorários advocatícios (art. 826, CPC); I) o vencimento da parcela mensal é o dia 05 (cinco) de cada mês. Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil; J) O bem imóvel alienado parceladamente será transferido com hipoteca em favor do credor, cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. Os arrematantes somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo.
HISTÓRICO DE LANCES
APELIDO/PLACA ORIGEM DATA VALOR R$
Nenhum registro encontrado.
DESCRIÇÃO DETALHADA
Apartamento nº 2001, tríplex, tipo C, localizado no 20º, 21º e 22º pavimento elevado do Edifício Maison Van Gogh, situado na Rua Estrela, nº 146, Parnamirim, Recife/PE, composto de sala estar/jantar, 03 (três) escadas de acesso aos pisos superiores, cozinha, quarto social, 03 (três) suítes, 03 (três) WC das suítes, 02 (duas) jardineiras, lavabo, despensa, adega, quarto e WC de empregada, piscina, circulação, deck, sala de estar, 02 (duas) áreas de serviço e WC social e 03 (três) vagas de garagem, com área útil de 444,22 m², área comum de 158,25 m², totalizando uma área de 602,47 m² e correspondendo-lhe uma com fração ideal de 0,056178, de terreno próprio onde assenta o Edifício, que se confronta pela frente com a Rua Estrela; pelo lado direito, com os imóveis nº 144 e 164 da Rua Estrela e nº 137, 123, 111 e 213, da Rua Astronauta Neil Armstrong; pelo lado esquerdo com a casa nº 159 da Rua Guedes Pereira e nº 108 da Rua Estrela e pelos fundos, com a Rua Guedes Pereira.

Inscrição na Prefeitura da Cidade do Recife sob o nº 3.1405.065.03.0708.0039-6, sequencial 3394913. Imóvel devidamente registrado no 2º
Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob a matrícula nº 41.679.

AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), em data de 03 de fevereiro de 2016.

FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: Depositário Público Judicial.